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不动产信托有那些优点和特征？
不动产信托一般也称为不动产信托，是所有信托种类中受欢迎的。 不动产信托是受托人对委托人的不动产进行高度专业化的管理，通过维持和改良不动产本身等一点手段来提高不动产的价值，实现产业的附加值。 我今天来了解不动产信托有那些优点和特点。
1 .确保产权转移，不引起遗产纠纷。
2、租赁、出售、开发等专业的管理经营，通过这一系列的开发和运用来实现房地产的附加值。
3 .财产的独立性，不得强制执行。
1 .财产属性
不动产信托主要是指土地或者其他不动产作为信托财产，具有财产属性。
2 .融资功能
房地产信托的另一个特点是可以融资。 这个怎么说呢？ 是可以协助受托人通过产权抵押法融通资金。 当然，这个前提是不影响信托财产的原有用途，增加附加值。
3.财产权明确
不动产信托的另一个特点是产权的确定。 信托期间，不动产的名义全部归信托企业所有，因此产权非常明确。
4.目的多样化
不动产信托的目的是多样的。 可以以保管财产或销售不动产为目的建立相关信托。 就是设立不动产出售、出租的信托。 所以，目的非常多样。
5 .方法的灵活性
房地产信托的另一个特点是方法非常灵活，信托企业可以根据不同的诉求建立信托。
6.具有一定的流动性
在普通信托中，流动性非常差。 但是，在不动产信托中，委托人交给信托企业的是实物形式的不动产，但是在信托结束时，获得的信托财产通常是货币或者证券形式。 在不动产信托中，委托人信托的财产，其初始状况为实物形态的不动产。
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不动产信托有那些优点和特征？
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