“精英们为何沉默？”

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■文/胡安东

在最近闭幕的全球智库峰会上，无论是主论坛还是次论坛都出现了数百名智库愿意为金融安全和支出政策提出建议的意想不到的情况。 我想为希望对遏制全球贸易保护主义发表见解的国际资本流动和愿意为海外并购上台争论的新能源合作和全球变暖留下名片。 稍显寒酸的粮食危机话题也在这次峰会上成为话题，但只有中国公众最关心的房地产话题却被锁在了门外。

更令人费解的是，我用放大镜搜索了大会发言名单，却没有一个房地产专家和地产商的代表出现在这次峰会上。 这显然与以前地产商喜欢抛头露面的情况形成了巨大的反差。

外国智囊们不谈中国的房地产问题，只不过是学术观点和学科划分问题，要说中国100多位智库精英避开楼市话题，就有点不可思议了。 房地产问题不值得在全球经济复苏面前讨论吗？ 还是那些精英害怕染上楼市这个倒霉话题？ 还是什么样的顶级专家害怕进入“房地产优势代言人”的阵营，不敢开口？

不知道主办方为什么没有把房地产话题纳入峰会的讨论。 据说这个话题只是“分支”，战术不够先进，不够时髦，不符合西方人的学术“审美情趣”。 但是，对中国人来说，这个话题还不够吗？ 你做得还不够吗？ 哪些精英值得拿出真本事来耍花招？ 答案后味很好。 因为中国的房地产问题不仅与金融、财政、投资、费用等行业有关，也与节能、环境保护有重要关联。

讨论起来很费钱，不能不谈房价和公众对楼市信任的基础； 讨论财政收入话题，需要看“地王”是如何冲动地表现出来的。 只支持中央企业海外并购，对于中央企业在国内大规模获得土地，学术上不是无可厚非吗？ 当然，要讨论节能、环境保护的话题，必须考虑住宅产业这一突出地位。 毕竟，中国40%以上的节能减排任务需要绿色建筑完成。

将房地产话题排除在这次峰会之外，不仅表明了中国顶级智囊们对“身边经济学”的冷淡和忽视，也折射出房地产研究“生态环境”的恶劣。 缺乏可以研究的真实数据，加之楼市目前的“混乱”，智囊不得不对这个“大染缸”敬而远之。

但问题是，如果中国主流经济学家不占领这个阵地，只有发出“只有房地产才能拯救中国”的野路子之声的伪专家才能主导舆论和市场。 那么，对土地的过度崇拜、对房价的再次煽动将席卷中国。 而且最终要买的，依然是我们周围的普通公众。

不是说不能说海外并购，不是说环境保护和气候问题还远离我们的公众。 不是这样，每次中国楼市和股市走到重大路口，精英们的屁股为什么常常坐不住地方？