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3月13日，国家发改委发布《关于推进实施年新型城市化建设要点任务的通知》(以下简称《通知》)，全面放宽城市落户条件，探索租赁住房落户城镇公共户口。 落实地方政府的主体责任，每年实现1300万人的城市落户。
易居研究院智库中心研究负责人严跃进昨日接受《证券日报》记者采访时表示，新型城镇化建设每年呈现新趋势，租房常住人口探索在城市落户符合市场预期，是更快直接利用住房租赁市场的一大创新
严跃进表示，这一政策将严重影响机构住房资源，租赁住房是许多租户关心的话题，一旦这个问题得到处理，整个住房租赁市场将“打通”，对租赁市场的依赖度和青睐度将提高。 租赁市场可以分流购房诉求的一部分，对稳定房价也有积极作用。
深圳市房地产研究中心研究部副部长李宇嘉昨天在接受《证券日报》记者采访时表示，探索租赁住房常住人口落户城市，可以处理部分购房者近期入学诉求，扩大对租赁住房市场的接受。
值得注意的是，政府实务报告多次指出，房子是用来住的，不是用来炒的，落实地方主体责任，继续实施差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场稳定健康快速发展。 支持居民购房诉求，培育住房租赁市场，快速发展共享产权住房。
中原房地产首席拆房师张大伟向《证券日报》记者表示，年楼市调控政策副本以继续建立租赁住房制度、快速发展房屋租赁市场为首要，对于房地产调控来说，这不仅是租赁政策，也是房地产长期调控政策之一，鼓励租赁费用，稳定租赁关系， 告知出租人越来越多的权利是科学住房观念的重要一环，不能使房地产市场大跌，减少不合理购房的诉求
标题：“楼市调控现新动向 租房落户将打通租赁市场“命脉””
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