“建设量稳步增长 智利建筑业四方位引资”

cubn记者曹淼北京报道

城市化的迅速发展给建筑业带来了巨大的投资机会。 但是，能挖金子的不仅如此。 《中国联合商报》记者通过特别采访智利建筑事务所协会总裁和其他相关人士得知，在住宅建筑、基础设施、城市规划和商业与零售业四大行业，智利国内市场处于其巨大的快速发展空之间，期待着中国相关公司的进入。

住宅建筑

智利的住宅建筑由房地产市场和长期的住宅政策决定，智利成为住宅不足地区的国家之一。

智利住房市场每年开发940万平方米。 城市地区，特别是圣地亚哥城市，聚集了全国44%的销量，年均36亿美元的金额，相当于平均35800套。

智利建筑竞争的特点是在设计过程中以新技术支持建筑设计近年来由先进的建筑技术形成了各种处理方案的经验抗震设计方案和应对各种气候的知识和经验

住宅项目建筑设计服务的优势是寻找快速发展住宅产品的房地产咨询，包括为智利国内快速发展项目和国外房地产产品的成长与开发提供咨询。

基础设施建设

近20年来，智利经历了经济社会的巨大变革，各阶层的基础设施和服务业诉求量全面增加。 国家的正确调整、国内公司和海外公司的存在，以及稳健的银行体系，为解决投资提供了有益的保障。

这些理由吸引了大部分国内资本和海外投资，这些国家大部分来自美国、澳大利亚和西班牙，还有很小一部分来自加拿大、挪威、日本、巴西。 这些初始资本包括商业、能源业、林业、服务业、建筑业和水产养殖业。 2008年，海外投资额达到45亿美元。 此外，2009年政府基础设施投资超过100亿美元，意味着公共行业对所有类型建筑的建设量稳步增长。 这种基础设施诉求高的增长将促进智利建筑业专业服务和相关咨询机构的快速发展。

城市规划

近20年来，拉丁美洲经济的可持续增长带动了城市的快速发展和再利用。 因为这个智利实施了修建道路以扩大城市地区和改善城市环境质量的战术。 此外，居民收入的增加也迫使人们用新住宅区代替旧居住区。 这意味着需要新城市和几十个居住区的压力。

智利是拉丁美洲第一个果断实现城市及其基础设施的现代国家。 从时间上讲，专家和具有20年以上实际工作经验的建筑所，能够适应各种复杂的情况和要求。

商业和零售业建筑

近15年来，由于经济的增长、费用的增加、信用卡的激增、先进的技术，智利的零售业市场发生了突飞猛进的变化，发展很快。 智利在2005年至2007年间，销售额以年均6.5%的水平每年增长，gdp不到5%。 1996年至2008年的销售额为180亿美元至420亿美元。

在这个市场已经稳定增长的同时，有其竞争特点的零售业在建设新的商业中心、超市、购物中心等各种类型时，更需要公司的专业化，以满足从建筑师到建设过程的竞争力所需的最高标准。 预计未来十年将是全球化进程，但智利并未脱离这一进程。 为了在新阶段取得更好的成果，有必要将科学技术、及时性和环境保护性紧密结合形成新的零售产业。

来源中国联合商报