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■cubn记者李坤北京报道
目前，在国家出台全面调控楼市的政策下，一些城市开始出现集中弃盘现象。 楼市活跃的大量资金撤出楼市流入股市。
广东社会科学院热钱研究专家黎友焕在《中国联合商报》采访中表示，“预计未来2-3个月楼市热钱将大规模流入股市，造福股市。”
这几年，我国房地产市场的价格暴涨。 据统计，投资中国大城市，北京、上海、广州房地产年化收益率将达到20 %~50 %，部分城市更高。 高收益率为热钱进入中国房地产市场提供了有力的条件。
“对此，我们还瞄准了中国房地产市场的价格走势和热钱流动情况。 有趣的是，我们发现热钱流动情况与房地产价格走势相当一致。 特别是2005年至2007年上半年，流入的热钱稳步上升，房地产价格也没有稳步上升波动。 从2007年下半年到现在，房地产市场出现了较大的波动，热钱流入量也出现了较大的波动。 这证明了热钱与房地产的关联性非常大。 ”黎友焕拆开说。
活跃在楼市的大量资金纷纷撤出楼市，“转战”股市。 “这一切都证明了热钱与房地产、股市的关联性非常明显。 ”黎友焕拆开说。
黎友焕继续解体，股市是经济的晴雨表。 由于房地产市场热钱规模庞大，在民间投资渠道不充分的今天，这些热钱不容易找到合适的出口，只有股市适合大量资金的进出。 因此，股市将成为热钱最终的“避难所”。 但是，近期股市持续下跌，对此，黎友焕认为，受近期房贷调控政策影响，“目前股市触底，如果未来2~3周股市稳定，市场将对热钱流入做出反应。” 黎友焕肯定地说。
另外，他指出，由于目前房贷调控才刚刚开始，热钱大规模撤出尚需时日，预计未来2-3个月热钱将大规模流入股市，在此之前，部分热钱将“预热”股市。
如上所述，热钱进入股市将使股市受益。 黎友焕认为现在是进入股市的好时机。
标题：“楼市热钱流入股市 股市机会多”
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