“公租房排队摇号两年没中签 外来人员面临高门槛”

本篇文章3367字，读完约8分钟

申请周期长，限制条件多，想住却不能住

公租房应该为谁而建？ (视窗路关注公租房公科(中) )

变得慧屈

公租房是面向中低收入群体租赁的保障性住宅。 但是，由于公租房建设起步晚、负债多、覆盖面小、保障能力有限，远远不能满足中低收入者的诉求。 目前，不同的中低收入者申请公租房时面临的首要问题是什么？ 他们对公租房建设有那些期望？ 我们对此进行了采访调查。

(/S2 ) )排队锁定两年未签名(/S2 ) )。

虽然公租房离城市很远，但是价格低，负担小，很有吸引力，但是申请太难了。

北京张圣琪

三年前，从辽宁来的张圣琪大学毕业，在北京东直门附近找了一份月收入5000元左右的工作，同时拿到了北京市的户口。

刚踏上北京，房租震惊了张圣琪。 一套东直门外的居室一个月要4000多块钱。 以我的工资水平，完全受不了啊。 张圣琪跟着中介看房转悠，忙碌了一个多月后，最后在北京酒仙桥一带和朋友合租了房子，每人负担了1800元的房租。

张圣琪给我们算了帐。 每月房租占工资的1/3以上。 加上其他日常费用，到了月末几乎都是月光。 周围刚毕业的年轻人的情况也大致相同，为了节约房租，很多人租了远郊的房间。

年末，张圣琪向同事询问了北京公租房政策。 在相关网站上查了一下，自己符合申请标准。 公租房的价格比较低，可以缓解自己的压力。 张圣琪眼前一亮，多次在街上奔跑，多次商量，终于得到了锁定机会。

参加公租房的摇滚已经两年多了，张先生还没有签字。 虽然公租房离城市很远，但是价格低，负担小，很有吸引力，但是申请太难了。

今年6月中旬，北京房山金地朗悦、大兴高米店、朝阳常营三期等7个公租房项目，向东城、西城、朝阳、房山区等9个符合城区条件的公租房备案轮候家庭公开。 据统计，此次租赁资源为7531套，初步意向登记者为25273户，住房资源与人员比例为1∶3.4。

截至7月底，北京市已租赁1.22万套保障房出售。 这对于住房困难巨大的家庭来说，只是杯水车薪。

最近，张圣琪每月涨了800元工资，涨了工资，心里很高兴。 但是，一想到遥远的公租房科的申请，我又失望了。

如果永远不动摇的话，就只有放弃了。 张圣琪说。

外来者将面临较高的门槛

公租房政策包括&lsquo； 人才规划政策不需要珠海市户口，但申请人所在单位必须是珠海当地。

珠海李帅

年毕业于老家湖南的李帅大学，应聘广州某新闻驻珠海记者站的记者。 珠海不是一线城市，我以为房价不是很高，但第一次看房他就掉了眼镜。 我去看了靠近海边的两居室。 设施齐全，一切都很满意。 毕竟一问价钱，月租金要一万元。

今年3月，李帅参加了公租房公租房抽奖仪式的报道，随着一点点的签名所有者，来到了即将入住的新房。 他发现珠海的公租房不仅便宜，而且都是新房，家具也配备了一些。 52平方米的两个房间，室内干净，设有抽油烟机和衣柜，但这个租赁房屋的价格每月每平方米15元，月租金共780元。 政府还为单身人士提供单身公寓，30多平方米的房子，每月只租400多套房子。

当时，李帅住在离工作地点不远的旧楼里，房间面积不到20平方米，月租1000元。 这间套房原来有80平方米。 房东把它改造成了两套，走廊里多了一扇门。 我租了那里面的小套房。 厕所都是由原来的阳台改造的。

无论价格、质量、周边配套设施，公租房都比李帅租的房子好得多。 李帅还发现珠海的公租房政策有人才规划政策，不需要珠海市的户口。 这让他很感动。

但进一步了解后，李帅发现自己不符合人才计划的要求。 人才计划不需要珠海市户口，但申请人必须在珠海当地。 李帅在珠海工作两年多了，其工作的报社属于广州。 这是因为他没有资格申请公租房科。

由于交通便利和分工的需要，珠三角已经形成城市群，各单位在其他城市派遣员工是普遍现象。 在珠海我也认识很多被中山、深圳公司派往珠海工作的朋友。 李帅说，我们也为珠海的快速发展做出了贡献，但由于没有户口、工作地点不在当地等各种原因与公租房没有关系。

希望公租房的新闻更加透明

说到公租房，像我这样的低收入者大多没听说过这种事，不知道该怎么申请。

成都赖建福

三年前，赖建福一家三口从成都一环路内的红瓦寺搬到了三环路附近的成都市保障性住房小区皇经嘉苑，房子也从80多平方米的平房变成了50多平方米的电梯公寓。

赖师傅居住条件的变化要归功于公租房，但是在成都，说到公租房，大部分人都没听说过，不知道该怎么申请。 我当初在报纸上看到公租房申请的消息，马上告诉了家人。 据新闻报道，赖师傅一家根据报纸刊登的新闻向当地房管局提交住房申请、收入资产说明、户籍资料，并被告知提交资料约半年后有资格购房。

莱匠之家收入不高，是小镇的低收入群体。 他和妻子在成都打工，人均月收入2000元左右，儿子在国外读大学，每年需要学费1.7万元。 审查通过后，赖师傅的家庭新闻在原小区进行公示。 几个月后，赖师傅一家搬到了公租房。

虽然面积没有以前大了，但莱匠很满意这座公寓。 以前住在平房里，但居住条件不好，特别是夏天不好过。 赖师傅说，成都夏天多雨，平房漏雨，所以全家只能去比赛，用葫芦盆接雨水。

现在居住条件比以前好了。 赖先生说，小区绿化很好，还配备了免费的公共健身设施，可以在闲暇时间下楼休闲。 虽然从一环路内搬到了三环路，离中心城市有点远，但是赖师傅觉得居住环境好了，交通便利了，生活质量比以前高多了。

现在赖师傅的平房交给弟弟住。 弟弟家的收入也不高，所以为了让像他这样的低收入群体能够充分了解公租房的新闻，住到满意的公租房，希望街道公租房的建设速度能加快一点。

扩展浏览

我国公租房的保障对象是那些

根据住房和城乡建设部去年7月公布的《公共租赁住房管理办法》，申请公共租赁住房，必须符合以下条件: (一)当地没有住宅或者住宅面积低于规定标准。 (二)收入、财产低于规定标准的(三)以外国劳动者身份申请的，在当地稳定就业达到规定年限。 今年，公租房和廉租房合并后，保障对象优先考虑廉租房居住群体。

从各地情况看，公租房的保障对象主要有以下三类人。

1 .城市地区中等收入住房困难的家庭。 的首要依据是住房状况、家庭收入和家庭财产状况。 中等收入线通常根据当地城镇人均可支配收入或人均工资收入的一定比例来明确。

2 .新职员。 首要包括刚就业的大学、中等专业学校、职业技术学校的毕业生等，具体条件由市、县人民政府明确。

3 .具有稳定职业并在城市居住一定年限的外国劳动者。 具体条件由各地根据现实情况加以明确。

在北京，本市户籍人口申请公租房的标准应为:申请家庭人均住房采用面积不超过15平方米的3口以下家庭年收入不超过10万元(含)，4口以上家庭年收入不超过13万元)。 非北京籍人士来北京连续稳定工作1年以上的，可以提供暂留说明、公积金说明或社会保障说明，本人及家属在本市无房的，也可以申请公租房。

(尚文整理)。

海外公租房是什么样的

法国:根据法国制度，在人口超过5万的城镇，廉租房占所有住房的比例必须在20%以上，否则将受到处罚。 法国廉租房一般只租出去卖，房租比普通私人住宅低一半左右。 由于法国政府向住房困难者提供个人住房补助，有稍微多一些孩子的家庭可以用不到市场价格的1/5的价格租到满意的住房。

韩国: 2003年，为了扩大廉租房的供给，韩国政府宣布了100万户国民廉租房建设计划。 2003年，建设100万户国民廉租房。 韩国实行收入越低支持越多方法的租赁费用制度，考虑入住者的收入水平，根据住宅类型决定不同的财政资金支持比率。

新加坡:新加坡住房保障体系中与廉租房关联的首要表现为两个方面:一是建设公屋，低价出租给居民。 公屋是在新加坡政府机关房屋快速发展局的指挥下建造的，很好地处理了新加坡的住宅问题。 二是政府的间接补贴，即新加坡政府不是直接发放给低收入者，而是发放给房屋快速发展局的补贴。

英国:英国公租房的申请门槛低，满18岁(部分地区为16岁)，未拖欠公租房的租金即可申请。 由于公租房诉求较大，分配到公租房大多需要几年的时间，政府通常使用评分体系和集团体系进行优先排序。 评分系统根据申请人的情况计算，目前居住环境过窄、在附近地区工作、无家可归等情况加分，分数越高排在等待名单前几位。

(轻松整理)