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证券网( stcn ) 06月13日
证券时报；证券时报
北京城南楼市沦陷变态降价措施代码
北京楼市胶结状态正在被打破的城南已经率先沦陷，特别是在南奥运外的许多项目，变相降价措施不断加强。
泰晤士报记者日前实地访问了北京亦庄、台湖、大兴、房山等城南典型楼盘，发现房企推送量大幅增加，但不少知名楼盘的上网本率不到三成，为了从观望中唤醒买家，开发商们
业内人士表示，城南地区计划过度透支是本轮形势逆转的原罪。 现在，降价的帷幕刚刚拉开，轻易见底是不好的。 目前，这些暗中降价手段不足以激活市场，预计下半年将有更大规模的降价促销措施。
局部房价和自营住宅一样
近来，北京城南区许多项目滞销，开发商们压力加大，出现了硬套存量变更、质量下降、团购、促销等变相降价现象。
位于东南五环外通州台湖地区的东亚怡园(东亚印象台湖)，精装住宅开价从预计的2.6万元/平方米降至2.2万元/平方米，近期推出了最低价格为2万元/平方米的公寓毛坯房
楼盘降价行为于3月被东亚房地产营销管理中心总监贾玉鹏证实，降价是为了加快资金周转增加土地储备。 现在2万元/平方米的价格，和同一个奥运会附近的豆各庄、东坝的私人住宅价格一样，也有倒贴。
位于南五环外亦庄区域的金域东郡(金第万科路金域东郡)，目前在售项目的均价为2.6-2.8万元/平方米，与去年12月开市的均价3.5万元/平方米相比下跌了25%，同时首付5万至21万元。
(证券时报网络快报中心)
标题：“13日三大证券报产经信息汇总”
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