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最近，海外旅游资金撤出中国后，中国房价是否会下跌、楼市是否会崩溃的观点成为财经热点。
中国的房价被海外旅行者炒鱿鱼贵吗？
对于这个问题，如果进行调查的话，我认为有些具体的回答不是“是”。 为什么会这样呢？
首先，国际金融危机以来，游资进入中国、退出的事情几乎每天都发生。 美元贬值，人民币升值吸引了大量国际游资进入中国。 这些进入中国是为了汇款和套期保值。 当然，这将在一定的间接水平上抬高物价。 这种影响肯定只有在美元持续暴跌和人民币持续暴涨的情况下才会发生。 但是，无论是美元持续暴跌，还是人民币持续升值，都不可能长时间存在。 另外，游资撤出中国只是一部分，除非有统一的“命令”，否则所有海外游资不可能一夜之间撤出中国，实际上没有这样统一的“命令”。 因此，即便游资撤出中国，中国房价也不会大跌，更别说引起中国楼市崩盘。 之所以有这样的认识，是因为10月29日，FRB宣布退出qe当天，国务院常务会议要求将住宅等6个行业的费用推向要点，这是中国及时应对退出qe的措施。 这明显是牵强附会。 美国退出qe不会直接影响中国的房价。
其次，游资的好处是快进快出，如果海外游资来了中国炒面，很可能会被关进监狱。 中国的房地产市场受到政策的影响力。 近年来，政府一直强调房地产市场健康快速发展，但在具体政策上各地不同，动荡不安。 在这样的领域，海外旅行资金就算算上也只是很小的一部分。 因此，海外旅游资金不能炒高中国的房价。
第三，中国房价之所以高，其原因是多方面的。 当然，从某种意义上说，中国的房价国内游资很高。 但是，这不是问题的根本。 中国房价之所以高，根本原因是中国地方财政依赖土地出让金，持续炒高地价直接关系到房价高企。 另外，不合理的税收和不断扩大的诉求，已经刺激了高企的房价。 因为这个“土地财政”才是让中国房价居高不下的真正“元凶”。 在不改变“土地财政”的情况下，中国房价持续上涨，房地产市场健康快速发展，这不过是说说而已。
标题：“中国房价是境外游资炒高的吗？”
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