“鄂尔多斯准格尔靠煤炭发家：中产多为百万之家”

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“财富状态”准噶尔、中游多为百万户

内蒙古准格尔旗居西部百强县之首，属于鄂尔多斯市辖旗县。 过去，鄂尔多斯因人均gdp超过香港，在大力建设的康巴什新城区和房地产调控中被外界描绘的“空城”、“鬼城”而名声大噪，但准格尔旗却默默被内敛。

从北京出发，经过50分钟的飞行行程，降落在鄂尔多斯机场，到了晚上终于到达了准噶尔雪家湾镇。 这是因为准噶尔新旗政府所在地离鄂尔多斯、包头、呼和浩特相当远。 离包头机场最近，经过鄂尔多斯机场反而绕道。

根据《第一财经日报》记者在准噶尔旗的调查，这是煤海上的富裕城市，煤电重叠快速发展时，准噶尔从所谓的“国家级贫困县”悄然转向，在当地许多地方已经成为百万户。

内敛的百强县

年，准格尔还是国家级贫困县，同年，准格尔旗居全国百强县西部地区第二位，在讨论中贫困县的帽子被摘下。 年，准格尔登上了西部百强县的首位。

外界只知道鄂尔多斯，但不知道准格尔。 就经济指标而言，如果没有准格尔的果实，可以说鄂尔多斯的名不见天下。

鄂尔多斯市整体国内生产总值( gdp )达到3700亿元，财政收入达到820亿元。 全市综合经济实力从全国地方级以上城市的第60位上升到第35位，进入中西部地区经济强市前列。

鄂尔多斯市辖7面旗，1个区。 每面旗帜的经济实力迅速发展并不平均，鄂尔多斯的经济外界总结起来就是“羊、煤、土、气”，分别对应羊毛羊绒、煤、稀土、天然气。 黄金十年间煤炭价格和投资的快速增长，使鄂尔多斯一举成为经济强市。

在鄂尔多斯gdp大盘中，准噶尔贡献的份额超出了外部想象。 以去年为例，准格尔旗生产总值( gdp )达到1000.4亿元，占全市gdp的近四分之一。

财政收入也是如此，在鄂尔多斯市级820亿财政收入中，准格尔旗实现242.9亿元，比去年同期增长10.4%，完成额居全市首位，接近市级财政收入的三分之一，超过了gdp所占比例。

准噶尔最大的特点是煤炭资源，其丰富性依赖煤炭。 明确了其辖区内煤炭储量544亿吨，远景储量1000亿吨。 全旗7692平方公里，含煤面积超过70%。 位于煤海之上的准噶尔去年实现了煤炭产量2.64亿吨，同期鄂尔多斯煤炭产量6亿吨，内蒙古产煤10亿吨。

“准噶尔富裕离不开煤炭。 ’有准尔旗的官员对本报记者说。 一切都是为煤而生的。 在煤炭的基础上，与准格尔煤炭资源的优势相对应，新规划的煤化工园和铝生产基地正在紧张建设中，但什么也离不开煤炭。

大楼高不到10层的准格尔旗政府办公楼不气派，从外面看很简单很安静，工作人员进出，没有任何限制。 停在政府院子里最多的是丰田的越野车，偶尔有路虎出入。

“有钱人很多，前几天大老板的孩子结婚了，从外地运来了20辆本特利，一辆车3天的房租变成了3万元。 ”说起小城财富，政府大院的陈姓保安有说不完的话。

但是，陈警长说:“最近安静了下来。 长大了大到常人感觉不到的程度。 没能赶上潮流就这样，经历了财富的削减。 ”。 他望着远方，不断地要求在这片移民之地拥有自己的房子。

并不是很大的旗县，高级酒店鳞次栉比，娱乐场所云集，街角的车一辆辆都很高级。 在公交车站的旁边，还有旗县级别不常见的肯德基，在夜晚的风中闪闪发光。

109国道沿线的财富故事

准尔旗的财富与煤炭密切相关，年前准尔常为国家级贫困县，同年也是西部百强县第二。

内蒙古煤炭复兴前，现在的神华准格尔能源集团落户，总部和生活基地现建在旗府所在地薛家湾镇。 准旗府于1999年搬迁至薛家湾，在此之前鄂尔多斯市内附近的砂块堵塞了城镇。

沙堵町毗邻109国道，是内蒙古煤炭出口的唯一主力通道。 任秀丽早期的生活在109国道边上的纳林川，村子主干道的尽头是109国道。

任秀丽一家的财富故事与109国道和煤炭的勃兴密不可分。 她最初在国营地毯工厂工作，但由于家里孩子多，家庭生活很紧张。 因为家里有几样拿手菜，所以以前卖几样菜，赚钱补贴家庭。 渐渐地，作为家里老板的她从地毯工厂出来，和父母一起经营着饭馆。

这样的日子持续到上世纪末，任秀丽独立离家，在109国道沿线的位置开了两层楼400多平方米的酒店，取自己的名字注册商标，酒店后面是自家猪场共计2000平方米，提供原材料。 “由于早期积累的名声，109国道沿线的酒店生意非常好。 ”

2000年以来，煤炭价格正好开始上涨，持续到年左右，一吨煤的价格从200元超过了高峰期的一千元。 任秀丽的酒店随着煤炭黄金十年而扩大规模，“好的时候，吃饭的人排起了长队，当地的私家车更多，为酒店提供了源源不断的客流量。 ”

酒店业务日益兴盛，年高峰期包括直营和加盟店在内共有7家店铺，在鄂尔多斯市内开设。 在餐桌上，任秀丽表示，他们对经济变迁了解很深，从2009年开始改建109国道，国道沿线的旧酒店受到征地影响，道路封闭也影响了交通量，位于封锁状态。

“我们酒店有过直观的感受。 以目前准噶尔薛家湾町最大的店为例，、年白酒销售额为销售额的三分之一左右，客人剩下的酒用来擦玻璃和桌椅。 另外，我的恋人喜欢喝酒，还用不完。 ”任秀丽说。

年，剩下的白酒够擦玻璃和桌椅，现在白酒销量一落千丈，不够擦桌子。 多年的经营使任秀丽一家凝聚财富，除了帮助弟子自立外，还在旗帜和鄂尔多斯市开始生产。

“给两个女儿准备了两套房产作为嫁妆。 ”关于财富的运用，任秀丽说:“旧类型，最多买房子，没配过地下资金庄，觉得没保险，所以除了住宅以外还投资了商店。”

这一家的财富从国道109号线开始，聚集在煤炭黄金十年。 主人保守谨慎，让财富长存。 但是，房地产、煤炭经济衰退的影响也很大。 “鄂尔多斯市商铺高峰期，年租金近20万元，而现在仅为5万元。 ”任秀丽说。

中游都是百万的房子

本报记者在抵达薛家湾镇当天，随机询问了环卫工人、警卫等情况，与总体形势没有很大差异。 普通人的生活不好。 环卫工人每月只有1500元左右的工资，如果是本地人的话有可能住在大楼里，而外国移民还是租房。

准旗人口稀少，在7692平方公里范围内，常住人口36.69万人。 有旗帜的地方人口10万左右。 中流生活比较好，“有钱人太多了，我们也感到压力很大。 ”上述官员说。

普通政府工作人员转正后各月收入5800元，年限越长收入越高，年限累积工资越少，工作人员15年月收入6500元。

但是，由于当地经济迅速发展，当地家庭有很多积蓄。 年轻人在国外读完大学后，回到当地工作，靠着家里的支持，几年内就有了房子和车。 “年轻人的车比年长的好。 请说我的事。 年轻时买的别克君越，现在单位新来的年轻人最好开宝马。 ”上述官员说。

一位年轻的政府官员开着奥迪a4，说:“这没什么大不了的。 他再次重申:“简易版不过30万元。” 通常，有固定工作的家庭是20万辆以上的轿车，近年来结婚送车很流行。 一辆车加上套房，以当地中等价位的房子计算，中游房子的固定资产超过100万元。

薛家湾镇最初是准能集团的集结地，很长一段时间以来，准能集团就是这里的一切。 准能集团的员工收入很高，本来就集中在集团生活区内。 1999年，旗政府搬迁后，企业和县城逐渐开始融合。

准能集团生产指挥中心协调室主任田晓轶，在准能集团及其前身准格尔电厂工作了20多年。 他回忆说，1999年已经是副科水平，但月收入不过1000元。

2003年晋升正科后，田晓轶的工资开始上升，2006年达到每年5万~6万的水平，在调度中心主任级别达到年收入14万元。 电厂和煤矿一线工作人员的年收入越来越多，可以超过9万元，甚至10万元。

从办公室层面来看，副处级年收入20万元，在准能集团是中层，一个集团有100多人。 田晓轶常年住在准噶尔集团早期分配的60平方米福利房，到去年首付45万元，用总额60万元买了超过100平方米的房子。 目前他一家三口，房贷20多万元，车贷15万元。

田晓轶夫人在银行工作，收入有点高，合计起来，家庭年收入超过30万元，贷款只是家庭一年多的收入。 田晓轶表示，准能集团是一家准格尔不错的公司，煤质好、业务多样，受煤炭行情影响不大。 就业以来，没有涉及集团的工资下调。

但是，中产家庭也有烦恼。 由于普遍富裕，结婚和送礼成为中产家庭的首要支出。 当地的礼物叫做礼物，冠婚葬祭，孩子满月需要礼物。 礼金500元起，因为在当地有社会关系，亲戚朋友很多，所以一年的开销相当大。

除了车厢外，当地中产家庭的收入大多用于孩子的教育和旅行。 田晓轶因为调车中心的业务，离不开，都是太太带着女儿出国旅行了。 因为喜欢交朋友，所以收入的其他部分用来交往。

许多受访者对本报记者表示，收入的实质性提高与准格尔经济的快速发展是同步的，也与煤电的兴起重合。 “准噶尔的兴起和财富与煤炭有关。 ”上述政府官员说。

财富变革的新方向

舆论一直关注着鄂尔多斯腰斩的房价，鬼城，所以准凝胶的房价怎么样？

与鄂尔多斯市相比，准格尔旗看起来有点局促。 东西小川将郡分成两侧，南北两侧平缓的斜面上排列着鳞次栉比的商社，特别是北方很受欢迎。 靠近河流，地势比较平坦的小区，房价超过6500元/平方米。

北坡的房价大致在这个水平，南方的房价有点低。 东边是准能集团的生活区和初期的准格尔发电站，准能集团是县的东边边界，准能集团和县之间隔着南北方向的小河。 的西边是山脉，就在高速公路附近，当地人认为风水不好，房子没有出价。

郡的新楼集中在南北，加上地形结构的影响，可用于开发的土地有限，也间接支撑着房价的上涨和房子的人气。 今年当地的房价也一点没有松动。

离准噶尔县开车20分钟的地方，当地正在建设大路煤化工基地。 包括伊特集团、满世集团、久泰能源等在内的煤化工项目已经开工，“我们以前也有在大街上建设新城的计划，但由于规划起步较晚，看到了外地空城的现象，战略 现在都是产业优先，生活区配套。 ”上述官员说。

根据大路煤化工基地的规划，利用当地煤炭资源，快速发展煤化工和铝产业。 政府选择项目的门槛还很高，小公司几乎没有空之间。

除了政府的计划外，早期聚集财富进行煤炭开采和运输的人也在发生变革。 内蒙古蒙绿有机农业理事长陈海军，在当地人眼里是个赚大钱的上司。

陈海军当时在煤炭系统担任公职，在上世纪末的改革中，他被收买了工作年限而被分流。 此后，他利用在煤炭行业的社会关系创办了煤炭贸易企业，高峰期全年煤炭贸易量超过2000万吨。 在此期间还成立了煤炭加工转换的工厂，旗下企业的年销售收入近2亿元，伴随着煤炭凝聚了巨大的财富。

但是，陈海军没有进入煤矿开采。 他告诉本报记者，煤炭开采认为很危险，但用煤炭致富后，陈海军没有跟上潮流，而是把资金用于炒房。 “我们必须大家一起养育。 投资保守合理。 ”

但是，并不是陈海军没有投资，而是结合2007年左右，靠近黄河、土地资源丰富的当地优势，他调查后跳进了有机农业行业。

目前，陈海军名下土地1000亩，主要用于观光农业、水果采摘等。 说到变革，陈海军说:“我们经过很多调查，想把事实告诉家乡。”

经济快速发展后，当地政府将收入用于教育、医疗的改善，与资源重要的神木免费医疗相比，准格尔按照不同的标准设立医疗标准，统一药价等，推行了更加现实的措施。

关于鄂尔多斯的房地产“空城”，准噶尔当地人认为自己的生活不会受到太大影响，有信心能恢复到将来，但实力还是很雄厚的。

放眼全国，煤炭价格大跌，对煤炭产地的影响相当深远。 风暴中心的准噶尔也受到影响，财政收入比去年同期减少。

“我们当地人对未来非常有信心，相信鄂尔多斯的产业集聚会形成人口聚集，摆脱资源依赖。 准噶尔没有受到房地产价格的影响，煤炭价格下跌的影响有限，前景无限好。 ”。 陈海军说。

在离开的途中，街道上高档车和高速公路上层叠着稀疏的运煤车，形成了强烈的目标。