“不动产登记四年规划：2017年可依法查询”

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房地产登记工作四年计划出炉，年实现新闻共享，可以依法公开查询。 国土资源部房地产登记局常务副局长冷宏志27日在接受中国政府网上采访时表示，就如何实现房地产统一登记，总体安排是，从年到年左右基本完成各级职责整合和基础制度建设。 2年左右逐步联系过渡，在统一规范实施的3年左右内全面建立和完善各项制度； 建立4年左右比较高效运行的房地产登记新闻管理基础平台。 “这表示，年基本完成各级职责整合，建立基础性制度； 年健全补助制度，平稳有序地实施； 年全面形成制度体系，正常比较有效地运行； 年实现新闻共享，依法公开查询。 ”宏观杂志说。 此次“查重”带有“依法”的前提，也证明了批量登记不动产后，并不能如外部预期的那样“人查房”。 中国社会科学院法学院研究员孙宪忠也在上述采访中表示，许多人希望房地产新闻能够充分公开，供大家查询。 从法理上说，这是有缺陷的。 “虽说允许他人查询，也只能允许与这笔交易有关的人查询。 我们是为了确保交易的安全，不是为了其他小理由，只涉及当事人双方的交易，当事人和利害关系人有权查询。 ”孙宪忠说。 这次的“四年计划”，比今年3月不动产登记工作第一次部会间联席会议的要求，更加细化了每年要实施的业务和目标。 年的第一是制度建设与职责的整合。 截至目前，《不动产登记暂行条例》正在公开征求意见，有望于年底前正式公布实施。 该条例也将成为前述的“基础性制度”。 从职务整合来看，部委级基本完成，地方才刚刚起步。 今年5月7日，国土部办公厅发出《关于在地籍管理司悬挂不动产登记局招牌的通知》，向国土部地籍管理司悬挂不动产登记局招牌，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。 近日，该局的“三定”方案(定职责、定机构、定编制)正式公布，现任国土部地籍司司长王广华将出任房地产登记局首任局长。 王广华还兼任国土部不动产统一登记领导小组副组长、办公室主任。 王广华对不动产统一登记工作非常有研究，2003年在《测绘通报》杂志上发表了署名复印件《对我国不动产登记制度的认识》(同志2003年第5期出版)。 复印件显示，地政部门统一办理不动产登记是我国目前唯一的选择。 年，国务院将不动产批量登记的职责交给了国土部。 对后者来说，这不是一个简单的任务。 目前，中篇在国土部地籍司(不动产登记局)增加了6个编制，但从外部来看，与巨大的员工量相比，该番人手的增加有限。 国土部26日专门召开了不动产统一登记业务推进会。 国土部副部长胡存智强调，整合房地产统一登记的任务是光荣而艰巨的，市、县级职责整合还处于起步阶段。 国务院领导争取在今年年底前完成省、市、县三级职责整合。 目前的业务要点是，不仅要加快省级职责整合，而且要进一步下沉一级，推进市级职责整合。