“南京取消住房限购 买房不需“购房说明””

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编辑认为，苏州、无锡、徐州的限购放松后，3年零7个月的南京房地产限购终于成为历史。 9月21日，南京市发布《市政府关于保持本市房地产市场健康快速发展的通知》，宣布即日起不再需要为购房提供新的购房说明。

【地方动态】在南京解除购房限制不需要“购房说明”

【影响的分解】南京的限购解除:短期刺激成交的长时间影响很有限

【政策进展】中国不动产登记暂行条例的意见听取结束

【楼市现状】许多楼盘无法提供住房的当地政府将协助房企完成工作

9月份的房价指数或一年前的基准房屋企业土地收购额仅为去年的一半

【媒体热评】据党报报道，房价下跌有利市场消化库存:稳定中有下跌的趋势

【行业内观点】开发商谈南京开放管制:楼市低迷的自发形成作用有限

9月21日，南京(楼盘)市政府正式发表声明，确定全面取消住房限购。 即日起购房无需提供新的购房说明，持续3年多的南京楼市“限购令”退出历史舞台。 据悉，南京限购令解除后，全国目前只有北京(楼盘(、上海、广州)、深圳)、三亚) ) 6个城市实行楼市限购令政策。

1促进楼市健康快速发展

9月21日下午，南京市政府发出《关于维护我市房地产市场健康快速发展的通知》，称为贯彻国家建设部“分类控制”的总体要求，结合南京的实际，《关于进一步加强我市住房保障和供给体系建设的意见》(宁政发) 44 市政府研究结果对南京房地产市场调控政策提出了具体意见，共包括7个意见的主要内容是建立完善长效机制、稳定土地供给、优化住房供给体系、实施差别信贷支持政策、加强市场监管、准确引导居民合理支出等方面的文案。

《通知》提出建立以保障住宅刚性诉求为重点的住宅供给体系。 根据“低端有保障，中端有支持，高端有市场”的住房供给体系框架，分层分类大体上满足不同层次的诉求，建立分类的控制机制。 以保障民生快速发展为立足点，加快危房小区改造工作，着力改善住房难家庭住房条件，在保障中小户型土地供应的基础上，进一步加强中低价、中小户型普通住宅市场的供给，满足大众的各种刚性住宅诉求。 “为了充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场稳定健康快速发展，全市从即日起不再需要提供购房说明。 ”

2外国人也可以在宁买房子

年2月19日，南京限制政策落地，当时可以购买“已有1套住房的市户籍居民家庭，对可以提供1年以上(含1年)纳税说明或社会保险缴纳说明的非市户籍居民家庭，新增1套住房)新建商品住宅和二手房”。 已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭、1年以上(含1年)不能提供本市纳税说明书或社会保险缴纳说明书的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区销售住房。 ”

据南京市住建委有关人士介绍，即日起在南京购房不再限制套数和户籍。 即日起购房，南京人民无需提供户口本等资料出具购房说明书购房； 也不需要和外地人一样，提供一年以上的社会保障等资料来提出购房说明了。 不管是南京人还是外地人，以后都可以在南京买房子。 [/s2/]

虽然全面解除了限购，但是契税和住房贷款政策至今没有变化。 根据央行的政策，信贷限制政策仍然在执行。