“前三季城镇新增就业提前完成 城乡收入差距缩小”

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1∼9月期，城镇新增就业1000万人的目标提前实现，城乡居民收入差距进一步缩小

民生福利将继续提高

10月21日，国家统计局公布了第三季度经济数据。 由此可见，随着在宏观经济稳定中提高质量，民生福利不断提高，体现了经济快速发展的成果和与人民共享改革的初衷。

就业，形势相当好。 gdp增速放缓至三季度的7.3%，新增就业1000万人的目标得以提前实现，为下一轮改革深化提供了巨大的回旋余地。

收入维持快速增长。 城乡收入差距缩小，经济增长质量提高，有利于社会稳定，推动了经济社会全面均衡和谐快速发展。

楼市总体稳定。 房地产分化调整态势仍在持续，但调整幅度相对温和。 放松管制、放松管制的政策是政策正在回归市场。

——编者

就业，就业

劳动力的供给减少好材料的雇佣

由于经济总量的增大而创造就业机会

就业形势今年相当好，1-9月城镇新增就业超过1000万人，提前完成了全年目标任务。

国家统计局新闻发言人运气好:

今年以来，劳动力资源数量受人口结构变动的影响持续减少，这意味着从供需的角度看劳动力资源结构发生了深刻的变化。 这种变化和转变产生了两个直接的结果。 一是由于包括农民工在内的劳动力价格上涨，这几年农民工工资持续上涨，即使在今年经济增长率下滑的情况下，外出农民工的月平均收入也比去年同期增长了10%。 二是就业压力得到缓解。 这几年的就业情况为什么比预想的好？ 为什么经济增长率在下降，就业稳定的情况下增加？ 除了经济继续保持较快增长，特别是服务业增长保持了对劳动力诉求的增长外，从供给角度看也与劳动力资源数量的变化有关。

这种变化是趋势性的变化，是中国经济在新的快速发展阶段出现的新常态。 因为劳动力结构的变化直接促进经济结构的调整和快速发展方法的变革。 从这个角度看，经济持续下滑给就业带来了一定的压力，但考虑到供需结构、产业结构等深刻变化，经济运行整体对就业的负担能力有所增强，承受失业压力的灵活性有所增加。

国家新闻中心经济预测部宏观经济研究室主任牛犁:

gdp增速放缓至7.3%，新雇佣的1000万人的目标能够提前实现，主要有三个原因。 一是经济总量变大，gdp增长率比以往经济拉动力大得多，就业拉动力也随之增加。 二是经济结构发生变化，三季度第三产业附加值占国内生产总值的比重为46.7%，比去年同期上升1.2个百分点，超过了第二产业的2.5个百分点。 三产多为理发、餐饮、销售等服务领域，比制造业能带动越来越多的就业岗位，例如通过开网店可以实现成千上万人的就业岗位，不包括与之相关的快递领域。 三是目前国家出台了一系列有利于就业的政策。 例如，注册制度降低门槛，手续更方便，有利于创业，有利于中小企业的快速发展。 能就业就有收入，老百姓能花钱，对宏观经济最大的利益是花钱，拉动内需。

目前，结构性矛盾已经成为就业的首要矛盾，一是淘汰落后的生产能力造成的暂时失业，二是大学生就业问题。 后者是因为目前高校的人才培养和市场诉求存在一定的失配，大学生就业岗位比较集中。 但是，两三年后，保姆的工资才几千元一个月，大学生的工资可能翻了一番。 同时，国家近期出台了一系列支持大学生就业创业的好政策，相信大学生可以优厚地减薪。

收入，收入

在居民收入增速上胜过GDP

初次分配结构变得更合理

全国居民人均可支配收入14986元，扣除价格因素，实际增长8.2%。 城乡居民收入差距进一步缩小。

国家统计局新闻发言人运气好:

数据表明，收入分配结构得到了改善。 首先，一季度，城乡居民收入继续保持较快增长，全国居民人均可支配收入增长率比gdp增长率高0.8个百分点。 另外，居民收入名义增长速度高于财政收入增长速度( 8.1 )，高于公司利润增长速度，意味着居民收入在国民经济初次分配中的比重不断提高。

对外经济贸易大学金融学院院长吴卫星:

农村居民人均纯收入保持较高的增长速度，且明显快于城镇居民个人可支配收入的增长率，证明城乡收入差距正在缩小，将推动经济社会全面均衡协调快速发展。

我国经济快速发展的市场化进程和不断加深的城市化改革，加速了农村劳动力的自由流动，这是城乡收入差距减少的重要原因。 农业、农村、农民对国民经济快速发展的贡献，以产品、市场、要素三个方面最为突出。 农民可支配收入迅速增加，意味着在分享改革快速发展的红利方面取得了实质性进展。 从发达国家的经验来看，收入分配不均一般会经历扩大后逐渐缩小的过程。 但是，如果经济快速发展到一定阶段后仍不能处理收入分配不均等问题，将严重威胁经济增长质量，影响社会稳定。 因此，减少城乡居民收入差距是中国经济成功转型的必然前提。 对我国来说，未来仍需要在城市化、户籍制度改革、土地流转制度改革等方面实现进一步突破，使城乡收入差距缩小的趋势具有可持续性。

另外，初次分配结构是否合理，将在宏观经济增长、区域协调调整、投资费用比例等方面产生重要影响。 效率和公平是初次分配的基本，因此目前我国初次分配的首要目标是提高居民收入在初次分配中的比例，相对降低国家和公司的比例。 居民收入名义增长率高于财政收入增长率，也快于公司利润增长率，有力地传达了这一合理调整的信号。

从总体上看，全国居民人均可支配收入增长率高于gdp增长率，还是由于工资的持续增长。 这一趋势与我国经济越来越依赖内需拉动的大方向一致。 城乡居民收入的持续增长有利于费用的增长，可以帮助我国经济健康增长。 但是，让我们来看看，在近两三年工业产品出厂价格持续下降的背景下，工资持续上涨意味着人工价格的上涨，对中国公司特别是微型公司是一个巨大的考验。 这就需要进一步采取政策措施匡助实体经济，缓解公司特别是中小公司面临的生产压力。

楼市，楼市

三四线城市的调整幅度较大

库存持续积压仍然是主要特征[/s2/]

1—9月，商品房销售面积减少8.6%； 9月，房地产销售额回升，价格下跌。

国家统计局新闻发言人运气好:

1-9月，中国商品房销售面积比去年同期减少8.6%，降幅比1-8月扩大0.3个百分点。 商品房销售额比去年同期下降8.9%。 截至9月底，商品房待售面积为57148万平方米，比8月底增加988万平方米。

开发投资增长率持续下降。 1-9月，全国房地产开发投资68751亿元，扣除价格因素，实际增长11.7%，增速比1-8月下降0.7个百分点。

开工面积变小了。 前9月，房地产开发公司住宅施工面积为673230万平方米，比去年同期增长11.5%，增速与1-8月持平。 住宅新开工面积131411万平方米，比去年同期减少9.3%。

商品房销售价格一齐下跌。 1-9月，我国商品房销售面积77132万平方米，比去年同期减少8.6%。 商品房销售额49227亿元，下降8.9%。

虽然今年房地产分化调整态势仍在持续，但房地产市场运行总体稳定，调整幅度相对温和。 从全国来看，三、四线城市的调整幅度有点大。 从完全的注意力来看，9月房地产市场发生积极变化的原因，第一是销量回升，价格下跌。

库存持续积压仍然是楼市的首要特征。 最近，一些地方包括有关部门放宽限购、限贷政策，这标志着政策回归市场。 以前房地产市场调控越来越多地使用少量的行政手段，而现在放开限购、限购信贷，实际上减少了行政干预，对市场起到调节作用，这符合改革的方向。

房地产领域和其他产业一样，需要通过市场调整结构，改变方法。 在市场发挥越来越多的调节作用的情况下，房地产的市场结构更加优化，有利于房地产市场的长期、稳定、健康的快速发展，也有利于国民经济的长期、可持续的快速发展。

中原地产首席拆师张大伟:

单独看9月份商品房销售数据，市场还算稳定，但由于去年同期基数过高，与去年同期相比数据跌幅仍居高位。 对房企来说，由于市场还处于稳定的过程中，库存继续放缓，预计后市场价格将趋于稳定，部分公司将在资金压力下继续执行降价互换战略。

限购政策持续了三年，市场刚刚透支。 此次央行新政的首要受益对象是改善型诉求，这也将成为下一阶段市场的重要支撑力。 随着后市各地信用政策细则相继出台，改善型诉求将逐渐进入市场，预计将恢复10月份的成交。