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中国商务信息网 6月21日，随着上海证券交易所的钟声，苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金公募reits项目成功推出。 从此，苏州工业园区国有资本投资运营控股公司推动的全国首个、江苏首个公募reits正式落地，苏州工业园区成为全国首个实现开发主体ipo、公募reits、私募reits的开发区。
据悉，作为全国首批仅有的9个项目之一，苏州工业园区公募reits日前在上海证券交易所完成上市，受到市场支持，以34.92亿元实现溢价上市。 苏州工业园区公募reits使用“公募基金+特别项目+项目企业”的交易结构，期限为40年(可延长)。
据介绍，苏州工业园区国有资产国有企业在27年的快速发展过程中，形成了大量高质量资产。 在新的快速发展环境下，苏州工业园区投资管理企业以探索reits为激活国有资本的出发点，积极开展长期研究和基础资产配置。 在苏州工业园区投资控制企业的统一推进下，这三年来，园区国有企业已经成功发行了5件，总额87亿元的私人类reits产品，全国首个单一社区商业reits，全国首个单一生物医药产业园级reits，江苏省首个单一生物医药产业园级reits，
去年4月，中国证券监督管理委员会、国家发展改革委发行了《关于推进基础设施行业房地产投资信托基金( reits )试点相关业务的通知》，备受业界瞩目的国内首次公开募股reits试点正式启动。 苏州工业园区投控企业以苏州2.5产业园一期、国际科技园五期B区两大产业园资产为基础资产，推进公募reits试点申报工作，最终获得批准并发行成功。
2021年是公募reits投资元年，公募reits作为目前最具创新性的资本市场产品和战术资本工具，试点落地苏州工业园区。 一方面，公募reits更有效地与苏州工业园区的快速发展模式相匹配，借助资本市场的力量推进资产证券化，更有效地扩充产业载体的建设资金，推动“开发-培育-成熟-reits-再开发”的形成，另一方面，推动公司轻重资产的分离， (孙宝平) (/h/)。
标题：“苏州工业园区公募REITs上市”
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