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今年房地产市场看上去是一个弱势开局，市场上出现了各种观点，但“楼市崩盘论”不成立。 12
今年的房地产市场看起来像弱势开局，市场上出现了各种各样的观点，但“楼市崩盘论”并不成立。 12日下午，在第四届中国房地产和泛住宅领域跨境峰会上，住房和城乡建设部政策研究中心原副主任王亳林发表了上述观点。 关于今年的楼市前景，王亳林表示有望继续保持下去。 “今年的开局不算太差，后续的动力也很高。 ” 王亳林认为，今年开局楼市不好的看法，首先是与去年同期的应对，而去年同期则不正常。 “年第一季度的房地产市场怎么样？ 那是疯狂的瞬间。 房价有点暴涨，变得非常高。 ” 王亳林从投资额、土地购买量等指标上认为，目前房地产市场仍在快速发展，比较稳定。 根据国家统计局的数据，今年2月全国房地产开发投资7956亿元，比去年同期名义增长19.3%，房地产开发公司土地购买面积4062万平方米，比去年同期增长6.5%。 但是，在销售方面，量贩价格一齐下降。 今年2月，全国商品房销售面积10466万平方米，比去年同期减少0.1%。 商品房销售额7090亿元，下降3.7%。 纵观整个市场，王仝林也承认目前房地产市场已经分化，城市确实存在问题。 “现在的新闻中说是崩溃，其根据可能是几个城市的状况。 既有本来就存在的问题，也有新出现的问题。 原来是温州，鄂尔多斯(行情，问诊)。 温州的形势不是房地产造成的，而是公司盲目扩张，而且以较高的价格融资，最后市场订单明显减少。 ”。 王仝林说。 关于鄂尔多斯，王亳林认为建设方法有问题。 如何完全依靠行政推进新城建设？ 因为生活工作都在老城，比如教育、医疗都不在新城，所以是(市场不好)建设方法的问题。 中国房地产协会秘书长苗乐如在上述论坛上也表示，基于去年的历史高位，今年房地产的快速发展必须整体放缓。 其中二三线市场分化，业态细分有待推进。 为此，必须关注各方面、各部门需要加强落实政府实务报告，防止片面性的一线过热，警惕二三线城市市场疲软。
标题：“住建部专家：“楼市崩盘论”不成立”
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