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近日，河北发布《促进全省房地产市场持续健康快速发展的实施意见》，其中个人购买90平方米以下家庭唯一住房，按1%税率征收契税，被视为楼市再次被捆绑。 对此，业内人士表示，河北楼市新政虽然新意不大，但现阶段在敏感时刻发文，强调放松地方管制的意愿，越来越多的地方将跟风出台类似文件。
河北省住建厅相关工作人员在接受《经济参考报》记者采访时表示，这一意见是在推进全省新型城市化和京津冀协同快速发展战术，进一步加强和改善房地产市场调控，规范房地产市场秩序，促进全省房地产市场持续健康快速发展的背景下提出的。 相关人士表示，此次意见并非旨在放松管制，而是将重点放在加强房地产市场管理上。
《意见》主要从加快住房保障和供给体系建设、加大房地产市场监管力度等方面提出了指导性要求。 根据意见，加强住宅用地事后开发利用全过程的监管。 严格拍卖人资格审查，违反相关规定的，禁止在一定期限内参加土地拍卖。
在税收政策方面，根据《意见》，继续执行个人住房购买的房产税优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(包括购房人、配偶和未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。 个人购买90平方米以下的普通住宅，其住宅为家庭唯一住宅的，减按1%税率征收契税。 个人转让不少于5年，同时对家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
对此，中原地产市场总监张大伟表示，河北此次发布的文案并不新鲜，税收部分的政策也不是外部希望救市。 但在目前房地产市场的重要节点上，河北省出台相关政策制度，强调地方调控变化的意愿，给予市场指导。 房地产市场的库存不足问题已经成为最大的难题，便于中央政府在没有确定指针的背景下，试探和推测中央政府的意图。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为，河北楼市新政少有新意，但省政府专门出台文件，体现了省政府希望楼市回暖的拳手情怀。 今后会有越来越多的省政府追随吧。
标题：“河北出台首个省级楼市指导意见 业内料有多地跟风”
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