“北京住建委回应自住房大量弃购：属误读曲解”

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中新网北京7月26日电北京将适度开放高端商社项目，加强税收征管。 另外，将对供应地的自有住房项目逐一进行整理，促进项目早日上市销售，年内完成3万套以上的销售。

这是记者今天从北京市住宅城乡建设委员会获悉的。

年，北京开工建设各类保障房7万套，竣工10万套，投资任务500亿元。 截至6月底，北京市各类保障性住房新开工3.64万套，完成了年计划的51.9%。 竣工6.14套，占全年计划的61.4%； 投资完成227.5亿元，占全年计划的45.5%。

北京市居委会表示，下一步，将会同有关部门和区县进一步理顺保障性住房建设管理体制，加快土地供应、筹资、前期审批，加快配售，加强后期管理，比较有效地促进投资增长。

在建设方面，北京市住建委表示将尽快落实建设投资，保证10月底前新项目全面开工，简化招投标管理流程，确保“当年供应地、当年开工”； 加大资金落实和监督力度，促进月度投资落实。

分配方面，北京上半年已启动1.2万套保障性住房配售工作，未能尽快实现竣工入住6月底配售的剩余房源，保证下半年一律优先用于全市统一重置的保障房轮候家庭， 进一步开展公租房屏幕租赁和专项租赁加快住房资源分配进度，引导区县及时落实分配方案，确保项目成熟逐一分配，通过多样化的游玩方式今年处理目前50%左右的备案发迹带，明年各区县将

与近期某媒体报道房屋“大量购房”相比，北京市住建委表示，调查结果显示，被拆，无异于个别媒体对中判家庭的房屋选择放弃，无异于项目滞销，纯属误读和曲解。

北京市住建委表示，从销售情况看，进入住房选择手续的自建房项目中，发生了中判家庭“放弃”的情况，但按照手续，其他中判家庭“递归”选择住房，所有申请的家庭都认购完毕，短期内售罄。 当选“放弃”的原因，首先是住宅在产品和价格上被定位于“夹层”和中端诉求，但在购买对象包括住房保障家庭在内的低端诉求上，销售对象比较广泛，被政策惠民文案所吸引，部分支付能力不足。 另外，一些有支付能力的中签家庭往往会考虑项目的地域、户型、配套等条件，在购房时综合比较放弃，希望随着项目陆续进入市场，选择更“合适”的住宅

北京市居委会表示，下一步将采取一系列措施，保证供应，稳定市场。 其中，对供应地的自营住宅项目，逐一梳理，自主服务，促进项目早期上市销售。 加强销售环节管理，指导公司做好网上订货、现场确认、资格审查及摇号、选房等业务，年内完成3万套以上销售。

另外，北京住建委表示，将完善价格诱导机制，保证商品房市场供应，加快对定价基本符合市场实际的项目的审查，促使项目早日销售。 适度开放高端项目，加强税收征管。 继续加强房价监测，基本稳定房价。

北京市居委会还强调发挥二手房市场的作用，满足居民自住型、改善型的诉求。 未来将会同有关部门进行市场调研，及时合理调整享受税收优惠的普通住房价格标准，促进二级市场流通，缓解供需矛盾。 (完) )。