“定向降准输血好经被念歪：部分贷款倒卖给房企”

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输血微型公司:好经不读失真 一项调查显示，一些微型公司将取得的银行贷款“转卖”给房企。 在如何支援微型公司、防止贷款被挪用方面，银行的监管将受到考验 “在我们的实地调查中，有微型公司将从银行得到的贷款用于个人费用和住房贷款。 》中国人民大学重阳研究院高级研究员刘志勤告诉《第一财经日报》记者，一些小公司利用政策便利融资后，没有将资金投入再生产。 今年4月和6月，央行两次下调方向，鼓励金融机构提高“三农”和微型公司等行业需要支持的贷款比例。 方向下降的初衷是支持中小企业扩大生产，帮助实体经济。 但相关人士向本报记者透露，由于一些微型公司制度松散，公司高管将公司获得的银行贷款用于其他用途的现象。 一位城商行的员工也坦言，确实有这种现象，但银行有专门的风险管理部负责此事。 如果发现用途不合标准，银行将要求收回或压缩贷款。 银行放贷困境 “微型公司的贷款不太容易掌握。 》一位银行小额信贷负责人对《第一财经日报》记者表示，与小额公司的发展方向下降相比，对实力较弱的小额公司的援助并不大。 银行在执行时必须考虑公司的还款能力，如果还款能力可疑，它就不能贷款出去。 “我们也打算向微型公司贷款，但银行真的很为难。”据这位负责人说，中央银行一方面催促向微型公司贷款，另一方面银行内部有风险控制，坏账不好 的账户由控制 华夏银行(行情、问诊)中小企业信用部昆明分部风险总监郭达夫告诉记者，目前华夏银行对中小企业从申请融资手续的中间阶段扣除很多手续，通常从申请到获得融资只需要15天。 郭达夫表示，在一定情况下，用于微型公司贷款的额度确实存在无法录用的情况。 根据第三方的报告，中国的微型公司银行信贷获取率只有46.2%，负债的微型公司中有近8成的家庭有民间借款。 那么，微型公司有望利用小额信贷平台贷款吗？ 据放心财富在线科技有限企业宣传部长张辉介绍，小额贷款企业通常比小额贷款公司贷款少，与小额贷款公司相比，即使有贷款，额度也要低很多。 另外，风险控制也很严格，通常需要一定的抵押。 微型公司的贷款去了哪里？ “与微型公司的方向性下降相比，真正受益的可能是房地产。 》刘志勤对《第一财经日报》记者表示，定向降准将增加银行流动性和现有资产，吸引越来越多的资金进入市场，首要利润是中小企业和房地产两个主要主体。 “因为银行首付不能使用，所以可能会借钱给申请个人贷款的顾客。 这样的话，至少可以用钱和首付。 ” 刘志勤向本报记者透露，也存在一些微型公司获得银行贷款后，与房地产商协商借贷，微型公司转卖给房地产开发商赚取高额利息的普遍现象。 “这就像一种传染病，中小企业发现放贷收入的利息高于实际业务利润，选择将贷款再贷款给房地产开发商。 ”这种情况在江浙一带比较普遍，几乎都形成了链条。 某股份制商业银行的工作人员林峰(化名)说:“哪个领域的利润高，钱自然会流向哪里？ 如果原来做的实业利润变低了，公司就没有动力再继续赔钱了。 现在房地产利润这么高，肯定有人想拿到资金。 ” 除非公司贷款不符合实际用途，否则个人贷款也是如此。 林峰表示，他以前曾借钱给一位顾客制造医疗设备，但资金最终投向了房地产。 知情人士表示，对微型公司和个人而言，贷款利率高低与用途无关，与公司和个人资质有关。 银行其实也不介意流向哪个行业。 银行关心的只是钱能否收回。 贷款前管理和贷款后管理 广东省某农商行的员工叶青(化名)表示，他们的银行在放贷前对公司进行了充分的调查，分析贷款的用途和公司是否需要动用那么多贷款。 贷款用途是重要审查的一环，需要相应的资料证实。 由于微型公司的风险管理困难，大部分银行采取了与某个领域、某个专业市场或某个交易所进行批量授信的方法，在当前经济下滑的情况下，如果是个别微型公司，则未必容易融资。 此外，林峰还告诉《第一财经日报》记者，他们的银行将每季度进行贷款后检查，以确认贷款用途是否合适。 资金流向哪里，必须附上转账证明。 例如明确记载贷款用途为进货时，需要向银行提供货物单据。 另一方面，叶青所在的广东某农商行更为严格，他们每月都会拜访客户。 如果公司从事与房地产相关的行业，他们不会考虑。 据某大型国有银行长沙分行工作人员介绍，公司贷款通常在批准授信后，不是钱转入公司账户，而是在公司开始申请用途时花钱，有时直接将资金划拨给第三方。 例如，公司贷款的用途是购买生产设备，他们的银行直接把钱花在生产设备制造商的账号上。 在一些微型公司获得银行贷款后，如果与房地产商协商借贷，微型公司向房地产商融资获得高额利息，但叶青表示，这种情况确实存在。 “那是完全不同的资金链，一家企业从银行获得贷款，等钱到了再放高利贷。 这一定是买了顾客经理。 ”