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8月20日下午，北京金嘉房地产开发有限企业以总额74.6亿美元竞标金融街(行情、问诊) 000402、股吧)的华嘉路地块。 经过全程193次竞争，溢价率为110%，折合楼价为63377元/平方米。
现场主要投标人为北京金嘉房地产开发有限企业、soho中国、信达房地产(行情、问诊) 600657、股吧)、方兴保利联合体等。 北京金嘉房地产开发有限企业投资方为北京华融基础设施投资有限责任企业(以下简称“华融基础企业”。 该企业成立于2006年5月，注册资金75.89亿元，属于北京西城区国有独资公司，承担金融街土地一级开发任务，实施的一级开发、二级开发、保障性住房、政府代理、投资并购等各类项目20多个。
据北京市国土局官方消息，华嘉路地块建设用地面积20663.72平方米，建筑管理规模不超过117708平方米，初始价格35.5亿元，初始楼价3.02万/平方米。
华嘉路地块此次拍卖属于第二次挂牌出让。 投标书对竞争者设有许多规定。 例如，竞买者必须无偿建造地上商品住宅共计312套，总建筑面积约30503平方米，竞买者必须为拆迁者提供地下停车场312个，每个停车场的售价不得超过25万元。 竞赛者必须在西城区民防局免费建设地下人防工程10000平方米以上。 除用地内免费建造改建住宅外，地上所有剩余房源均由西城区政府回购，统一用于其他项目的配置，收购单价42363元/平方米。
据业内人士估算，除安置房和房室外，华嘉路地块商业部分楼价为每平方米近10万元，超过去年成交的北京农展馆地块。
74亿6000万人刷新了北京总额的国王记录。 这几乎相当于龙湖北京企业的年销售额、龙湖集团去年的年净利润收入。
标题：“北京总价地王诞生：74.6亿”
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