“国土部：2017年实现不动产新闻公开查询”

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国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志27日表示，2010年我国不动产登记将实现新闻共享和依法公开查询。

据《经济参考报》记者介绍，我国的不动产登记工作开始从各省逐步落实到下一级的市县。 国土部副部长胡存智26日表示，目标是在今年年底前完成省、市、县三级不动产登记职责的整合。

胡存智表示，目前，市、县级不动产登记职责整合还处于起步阶段。 关于目前的要点，一是加快各级不动产登记职责的整合。 其中，不仅要加快省级职责整合，而且要进一步降低水平，推进市县级职责整合。 二是积极探索房地产统一登记工作的衔接模式和做法，顺利实施统一登记。 三、做好基础工作，积极推进新闻平台建设。

此外，冷宏志进一步明确了房地产统一登记工作的具体时间表。 他表示，根据总体安排，力争在年至一年左右的时间内基本完成各级职责整合和基础制度建设。 2年左右逐步联系过渡，在统一规范实施的3年左右内全面建立和完善各项制度； 建立4年左右比较高效运行的房地产登记新闻管理基础平台。

这意味着年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；年健全配套制度，平稳有序地实施； 年全面形成制度体系，正常比较有效地运行； 年实现新闻共享，依法公开查询。

与业界普遍关注的房地产新闻公开查询功能相比，中国社科院长城学者孙宪忠指出，从法理上讲，充分公开房地产新闻，让大家都能查询是有缺陷的。

孙宪忠介绍说，为了维护交易主体的合法好处和秩序，有必要建立风险防范机制。 “当事人和利害关系人只有在涉及当事人双方交易的情况下，才有权调查不动产登记的新闻。”

有趣的是，年来，不动产统一登记的相关业务取得了迅速的进展。 今年3月，召开了不动产登记工作的第一次部际联席会议，明确了三年内将在中国建立不动产统一登记制度。 4月，国土资源部成立不动产登记业务指导小组5月，不动产登记局正式挂牌6月，比较不动产登记新闻平台的研究设计正式启动。 8月，国务院法制办公室发布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。

冷宏志表示，建立不动产统一登记制度可以更好地保护不动产权利人的合法产权，保障不动产交易的安全，维护正常的市场交易秩序。 另外，这有利于提高政府的管理效率和水平，也可以便利公司和民众，减轻当事人多部门证书登记的负担。

在谈到农村不动产登记工作时，冷宏志说:“农村土地、房屋等是不动产统一登记的重要拷贝，必须加快推进。” 他说，在事业中，国土、财政、住房建设、农业、林业等部门加强信息表达协调，全面部署推进事业。