“盘点房企跨界：恒大进军食品快消 万达布局儿童产业”

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住宅企业不务正业，跨界玩耍

告别房地产黄金十年，开发商开始瞄准多元化的快速发展利润，摆脱过去单纯的造房子卖房子的模式，从许多领域挖掘出了新的投资机会。 据记者不完全统计，年开始跨境发展的房企，除近期备受瞩目的恒大集团宣布进军粮食、乳业外，万达集团相继布局儿童产业和电子商务，万科集团建设儿童医院，绿地集团大张旗鼓， &hellip；

值得一提的是，与此前其他领域纷纷涌入房地产开始掘金形成鲜明对比的是，目前标普房企正在加速向其他领域的快速渗透。 业内人士表示，对商品房市场环境严峻的房企的考验还没有结束。 在新的调整期内，企业品牌房企要想保持规模化的可持续快速发展，就必须从房地产+x产业的模式中寻找越来越多的跨境投资机会。

新兴领域

儿童的费用

这几年，孩子的费用已经成为很多中国家庭的重要支出，含有很大的潜力。 嗅觉敏锐的房地产公司也开始将投资眼球投向这片洼地。

万达:年8月，万达集团旗下的万达儿童娱乐有限企业宣布推出万达宝贝王企品牌，到年将开业200家儿童乐园，成为中国最大的儿童娱乐连锁企业。

万科:年7月，万科儿童医院落户深圳宝安中心城区，预计年录取。 位于广州、上海和深圳的三所儿童医院正在建设中。

食品快消

作为宏观经济三驾马车之一的快消品，多年来一直保持稳健，但随着市场细分的升级，房企在多元化发展的情况下，也看到了快消领域的新机遇。

恒大:年11月，恒大冰泉上市。 年8月，恒大粮油再次租借亚冠横空出生，包括恒大绿色大米、恒大绿色菜籽油等。 恒大还表示，粮油后、乳业、畜牧业也是集团打造的重大民生项目，计划投资超过1000亿元打造中国民族企业品牌。

电子商务

从单纯的网络销售，到探索更深层次的平台合作，房企与电子商务的合作从商品销售到服务销售发生了深刻的演变。

万科:年8月，与阿里巴巴合作，开淘宝账单抵房款； 与腾讯合作，推微信销售室，从去年开始，以前网络转移到移动网络，万科频繁访问腾讯、小米、阿里，冲击了网络思维。

万达:年8月，万达联合腾讯、百度在香港注册成立电子商务企业，一期投资50亿元，5年内破200亿元，剑指全球最大的电子商务企业。

地铁业务

结合地铁沿线地区的土地开发和轨道交通建设运营，这种建立在地铁上的模式，在开发商眼中成为新的机遇。

绿地:年7月，绿地地铁投资快速发展企业在上海挂牌成立。 当天，绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上公司签署战术合作协议，以绿地为中心组成联合体在全国开展多项地铁投资开发业务，以轨道工程+区域功能整体开发模式推进。

历年的热点区域

金融领域

2009年以来，泛海控股、绿地、鲁能、复地、华润地、共生创展、本联、越秀、北京城建、泰禾、世纪金源等30多家房企进入金融行业。

恒大:年1月，以33亿元收购华夏银行，已发行股东总额的4.522%将成为华夏银行第五大股东。

万达:年7月，与大连银行达成协议或收购后者20%的股份，目标是成为第一大股东。

绿地:年8月，在贵阳成立贵州绿地金融资产交易中心。

文化旅行

由于价格低等多种便利条件，随着国家对曾是房地产公司最青睐的投资产业之一的文化旅游产业的政策扶持，未来将释放更大的潜力。

万达:从2007年开始，长白山国际旅游度假区、西双版纳傣族自治州国际度假区相继上市。 在全国许多中心城市建设万达旅游文化城市，总投资规模超过千亿。

佳业)完成的旅游综合体东戴河项目于年10月正式开业。 拥有包括酒店、温泉、会馆在内的完整配套，推出微游产品。

医疗养老[/s2/]

中国进入老龄化社会是粗略的，相关产业面临着巨大的机遇，这也吸引了十多家房企掀起了从医潮。

阳光城:年7月宣布，拟出资2000万元成立上海威至博医疗投资管理有限企业，调整企业组织结构，增设医疗健康事业管理中心等部门。

保利:目前在北京、上海、广州、成都、三亚、阳江等6个城市规划和建设7个养老地产项目。 其中，北京西山和熹会议、上海西塘越项目正式运营。

本版采书/新京报记者李捷陈禹铭新京报制图/高俊夫