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自万科销售额首次突破千亿以来，国内千亿房企迅速扩大至去年的7家，今年年初许多机构预计房企千亿俱乐部将扩大至9家。
近日，《每日经济信息》记者整理了主要房企近期发布的销售数据，发现世茂房地产、华润地等热门候选公司今年销售增长有限，年内新千亿房企诞生的可能性不大。
国泰证房地产领域指数等级(爱基、纯、信息) )基金经理徐皓表示，年属领域高峰，未来市场规模下跌是大趋势，没有足够的土壤诞生越来越多的超大型房企，通过转型探索新的商业模式。
世茂房地产公告称，今年8月，企业实现累计合同销售总额约436.6亿元，比去年同期增长6%，为54.58%。 中国同期的合同销售额比去年同期增长35%，为409亿1000万元，目标实现率为61.7%。 华润地今年前7个月实现合同销售总额约300亿元，比去年同期下降21%，目标实现率仅为42.8%。 这三家候选公司年内不可能进入房企千亿俱乐部。
中国适宜居住的丁祖昱执行总裁表示，一些大型房企凭借较为均衡的全国化布局、积极应对市场的灵活战略实现了较好的销售，但越来越多的房企受到清淡市场的冲击，销售目标难以实现，将突破千亿门槛。
据克瑞统计，年上半年和年上半年，top50房企平均销售目标完成率分别达到53%和51%，但今年上半年降至40%，许多房企的目标完成率有所下降。
“这几年，房地产市场的快速发展催生了千亿级超大型房企，特别是去年市场的火爆，使千亿房企的数量翻了一番。 ”徐皓告诉记者，进入今年以来尚未新增的千亿房企，一方面是市场调整的原因，另一方面由于市场趋势的变化，没有足够的土壤诞生越来越多的超大型房企。
根据国家统计局的数据，去年全国商社的销售面积约为13亿平方米。 兰德咨询总裁宋延庆预测，当全国商品房销售面积达到17亿平方米时，房地产市场将从增量市场转为存量市场，销售额将迅速下降，时间点约为年~年。
然而，香港粤海证券投资银行董事黄立冲认为，市场增速放缓，房企增长也可以依赖领域整合，不排除少数房企在未来几年内通过并购和整合实现千亿的销售，但激烈的市场竞争将加速毛利率下跌，这种规模的增长并不值得
标题：“部分企业销售不佳 年内“难添”千亿房企”
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