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21日，南京发布《市政府关于保持本市房地产市场健康快速发展的通知》，指出即日无需为购房提供新的购房说明，正式全面取消了购房限制。 业内人士表示，随着土地财政的存在，各地房地产市场降温，地方城市救助政策出台越来越频繁，力度越来越大。
《通知》指出，为了充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场稳定健康快速发展，全市即日起购房无需提供新的购房说明。 这意味着已经持续三年半的南京限制措施完全取消，限制城市现阶段除一线城市外只剩下珠海、三亚两市。 业内人士表示，全城市限购形势将大势所趋。
从南京方面来看，根据日前统计局公布的70个大中城市房价波动情况，南京8月房价同比下跌1.7%，去年8月数据比去年同月上涨0.8%，比去年同月上涨11%，比去年同月下降近10%。 而且，南京商社的库存已经接近历史高位。 截至21日，南京市商品房51200套。 根据南京市8月份5900套商品房成交量，在不考虑新增商品房的情况下，南京市消化现有库存量也需要近9个月的时间。
在土地方面，据相关统计，南京年前6个月出让土地59块，其中57块成交，2块滞销，成交总面积达到320.64万平方米。 但是，值得观察的是，57块土地中，只有18块是溢价拍摄的，剩下的都是底价转让的。
中原地产市场总监张大伟表示，在各地因土地财政存在而楼市降温的情况下，救市政策越来越频繁，力度越来越大。 在经济衰退的情况下，房地产是地方政府最容易拉动经济的方式，从目前各地房地产降温情况来看，预计后期将有至少10个省出台救市方案。
张大伟说:“从整体上看，市场信心有所提高，但实际结果仍要看信贷释放情况。” 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，贷款方面现阶段难以发生较大变化。
标题：“南京发文全面取消限购 地方救市政策全国蔓延”
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