“金堂韩滩双岛两月两上拍卖台开发12年二度转手”

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继上月的垂播拍摄之后，金堂县赵镇“韩滩双岛”再次登上拍卖台，参考价比以前下降4600万元。 昨天，成都多家拍卖企业宣布12月3日再次公开拍卖金堂“韩滩双岛”的商业住宅用地采用权，参考价为4亿141亿元。

资料显示，“韩滩双岛”由两个小岛组成，四面环水，拥有360度的家庭江景，是罕见的“天府水城”地块。 但是在过去的12年里，这个“绝版双岛”地块经过多次拍卖转卖、开发、闲置，依然是“水下望月”的荒地，其中的中标企业大多因合同诈骗而被监禁。 成都商报记者任翔

降价4600万日元上升到拍卖台上

“韩滩双岛”位于金堂县赵镇韩滩桥以东，是为江心自然形成的两个小岛，四面环水，背面与梅林公园相邻，西面与城市隔绝，南面东面城市田园，地理环境优越，被誉为中国西部“独一无二”的沱江源自然江心岛

今年10月22日，“韩滩双岛”曾登上拍卖台。 据人民法院诉讼资产网消息，此次拍卖标的为“韩滩双岛”商业住宅用地的采用权，以及岛上现有混凝土搅拌站、堤坝、桥墩等其他基础设施，土地证总面积约271亩，其中原计划商业用地约136亩。 公告称，该地块被誉为“成都30分钟经济圈中最具特色的天府水城项目，上升潜力无限”，但这场拍卖最终以垂涎告终。

四川天意拍卖等多家拍卖企业昨日发布公告称，12月3日，“韩滩双岛”因再次在西南进行联合产权交易，采用网络竞价方法拍卖，参考价比上一次下降4600万元，至4.141亿元。 昨天下午，记者作为投资者咨询天意拍卖企业时，一位员工介绍说，与上月的价格相比，这次下降了4000万元以上，已经很划算了。

基础设施的一部分已经完成

四面环水，360度无敌江景、1500亩生态沱江水域、5000米江岸线……宣传复制品金堂“韩滩双岛”拥有优越的地理位置，实际上的双岛怎么样呢？

根据拍卖公告中的实景照片，可以一眼看到双岛的现状。 双岛由南北两个小岛组成，北岛西段与韩滩大桥相通，水电等可沿韩滩大桥访问双岛。 目前，双岛之间已建成便利桥和简易工程道路，岛上荒草蔓延，建设的板房宿舍、混凝土搅拌站散布。 包围两个岛的混凝土堤坝基本完成，两岛之间永久的桥梁也大部分桥墩浇筑完成，但桥面还没有铺设。

“一个是价格下降4000万元以上，另一个是前期已经投入6000万元以上”昨天，天意拍卖的一名员工还表示，此前的工程队撤离前，岛上的防洪渠、防洪堤、便桥等基础设施已经建成。 此外，该分区的相关诉讼也已经在法院处理。

4亿元为“岛主”，对有实力的开发商来说，“韩滩双岛”可能是位置优越的地块。 但是，为什么在过去的12年中，经历了多次动荡呢？ 多年荒凉后，“韩滩双岛”什么时候能迎来新的交接点？ 成都商报记者昨天对此进行了调查。