“公募连续三个季度超配地产 万科等龙头股被大举减持”

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公募连续三个季度房地产万科等龙头股票大幅减持

本报见习记者王明山

基金2019年一季度报告显示，已经超过八成，可以说结构基本明确。 证券日报记者整理相关数据后，公募基金经过连续12个季度对房地产领域(证券监管委员会领域分类，下同)的低配，终于在最近3个季度实现了对房地产的超配。 截至今年一季度末，公募基金房地产持股总市值达到785.99亿元，占股权投资市值的比重为4.71%，超过股市基准领域配置比例0.13个百分点。

130股地产股中，地产龙头股最受公募基金欢迎吗？ 数据显示，今年一季度，万科a、保利房地产等龙头股被公募基金大幅减持。 目前持有万科a的基金只有304只，合计持股数比去年第四季度上月减少8250.43万股，该股下跌至基金第十大重仓股。 保利地产的基金持股数比上个月减少了2亿1400万股，该股也下跌至基金第14位的重仓股。

超级匹配9个区域低配合9个区域

公募基金第一季度再房地产

机构资产对各行业股票的配置比例相对较高，表现出对领域景气及相关股票的期待，领域配置比例也是基金季度报告的一大看点。 据《证券日报》记者wind咨询统计，根据刚刚公布的基金一季度报告，证券监督管理委员会划分的19个领域中，公募基金超分配和低分配的领域分别为9个，对居民服务、维修和其他服务业的配置比例与领域标准领域的配置一致。

超规格或低规格是指基金在该领域的配置比例与标准领域的配置比例的比较。 另外，由于目前部分基金尚未公布2019年一季度报告，公募基金在部分证券监督管理委员会领域的配置比例略有变动。

其中，分配给公募基金最多的仍然是制造业，截至今年一季度末，公募基金投资制造业股票占股票投资市值的比例为51.11%，超过标准领域配置比例7.26个百分点。 其次是新闻传播、软件和新闻技术服务业，今年一季度末公募基金对该领域的配置比例超过了标准领域的2.49个百分点。 公募基金一季度末在卫生和社会工作中也得到了较高的超分配，配置比例均比对标准领域的配置比例高1.23个百分点。

公募基金仍然相对金融业股票最低，今年一季度末，基金投资金融业股票占股票投资市值的比例为14.76%，低于标准领域配置比例8.21个百分点。 其次是采矿，采矿股占股票投资市值的比例为1.76%，低于标准领域配置比例的5.03个百分点。

证券日报记者表示，投资者关注的基金在房地产领域的配置情况更具新意。 公募基金经过连续12个季度对房地产领域的低配，最近连续3个季度实现了对房地产行业的超配。 整理公募基金一季度数据，今年一季度末，公募基金持有地产股总市值达到785.99亿元，占股票投资市值的4.71%，超过股市标准领域配置比例0.13个百分点。

万科、保利齐失去了宠物

不动产的龙头股因公开募集而迅速减持

在私募股权基金整体超房地产领域的背后，部分基金企业对房地产领域的配置比例极高。

据《证券日报》记者wind咨询统计，目前2019年一季度报告的基金企业中，在房地产领域的配置比例较高的有恒越基金、兴业基金、中银国际证券、上海东方证券( 11.910，-0.20，-1.65% )资源管理等。

光靠基金，在房地产领域的配置比例没有像过去那样疯狂。 目前，在发布2019年基金一季度报告的基金中，华润原大润泰双鑫混合a是目前配置房地产领域比例最高的权益基金。 该基金今年一季度末对地产业配置比例为27.73%，比标准领域配置比例高26.58个百分点。

但是，房地产贷款头寸在今年第一季度期间遭遇了公募基金的快速减持。 当然，也有一些基金持有地产股，但没有成为前十大重仓股的可能性。 据证券日报记者整理，公募基金去年第四季度末共持有保利地产股票16亿9100万股，今年第一季度末持股数量锐减至6亿7800万股。 公募基金在去年第四季度末持有万科a共计7亿3800万股，到今年第一季度末持有股数为3亿2400万股。

除此之外，华侨城a、绿城控股、荣盛快速发展、招商蛇口等11只股票今年一季度也遭遇公募基金多方减持，减持数均超过1亿股。

从证券监管委员会划分的房地产领域来看，该领域共有119只股票，去年第四季度末，公募基金共持有80.01亿股，今年第一季度末公募基金总持股数锐减至28.03亿股，仅一个季度内，减持率就超过了60%。