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政信信托与不动产信托的优劣
关于信托中政信靠谱还是房地产靠谱的问题，首先要知道政信类信托和房地产类信托是什么。
政信系信托
政信类信托是指信托企业与各级政府在基础设施、民生项目等行业开展的合作业务，这类项目的还款一般由地方政府或地方财政局承诺，或直接以地方政府的债权收益权为融资标的。 由于政府信托通常以政府的财政预算或政府应收账款作为还款的保障，所以比起公司的商业信用，政府的信用更让投资者放心。 由于该征信类信托很受投资者欢迎，特别是在财政收入较多的一线、二三线城市的项目，市场销售非常火爆。
不动产类信托
不动产信托是指通常投入不动产及其相关资产的资金信托投资方法。 也就是说，信托投资企业制定信托投资计划，与委托人(投资者)签订信托投资合同，委托人(投资者)投资者)将其合法资金委托信托企业进行房地产投资，或者购买房地产抵押贷款或房地产抵押贷款证券，或者进行相关的房地产投资活动。
那是政信类信托安全还是不动产信托安全？
虽然不能一概而论哪个好哪个坏，但房地产项目是房地产企业前100名的top50，项目位置优越，有抵押有担保，交易结构清晰简单，内心稳固。 政信项目通常是担保，融资不好有土地抵押和应收账款抵押，但要看当地的财政负债率。
政信项目也有土地和收入账户抵押，任何种类都有安全或高收益的，不可兼得。 进财认为地级市政信比县级市债务率高融资规模数倍以上的抵押物做担保抵押更安全。 虽然房地产要看项目地块，但从过去的拆迁率、二线城市、建设进度、融资方能力等方面来看，百强房地产前50强和项目地超一线的房地产项目也不错。
因此，进元财富认为具体项目还是要具体拆解，才能从某个项目中更好地拆解优势和劣势。
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政信信托与不动产信托的优劣
标题：“政信信托和房地产信托的优劣”
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