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北京土地市场上周五再成交4块经营性建设用地，单日缴存土地达87.09亿元。 截至当天，北京今年以来累计土地出让金达963.8亿元，相当于去年全年土地出让金收入的52.09%。 按目前本月成交的土地项目出让价计算，今年北京4月土地出让金1000亿元的门槛基本确定。 行业表示，地力的增大是今年本市土地收入快速增长的首要原因。
近年来，北京土地转让收入突破千亿元大关三次，分别为年、年、年。 据《商报》记者介绍，除北京8月实现土地出让收入1000亿元外，近两年来，北京接近年关已超过千亿门槛。 “作为衡量土地市场热度的一个指标，收入突破1000亿元提前至上半年，早在二季度一月就实现了，这无疑大大刺激了行业，增加了许多房企将土地要点转移到北京的信心。 ’亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存说。
业界认为，今年北京在去年的基础上持续提高经营性建设用地的地力是前四月收入激增的首要原因。 3月底市国土局确定，今年北京住宅用地等性质用地将继续积极稳妥扩大，进一步优化供给结构。 据北京商报记者统计，截至目前，今年1-4月北京共成交住宅、商业金融等经营性建设用地45块，去年为42块，年仅30块左右。
除供应量外，业内人士还表示，今年北京土地市场高质量地块占有率增长明显。 “在往年的北京土地市场上，偶尔有位于四环以内的地块，会点燃开发者的掠夺欲望。 ”
“这两年，随着北京的成交，土地的分布范围进一步扩大，现在只要是五环内或六环内的土地，都被称为高质量地块。 开发商对高质量地块的标准下降后，争夺这些地块的心情没有多大变化。 例如，现在通州区、大兴区、房山区基本上每次发售住宅用地都很受欢迎。 ”陈宝存表示，目前，北京近一两次集中出让地块中有较好位置的土地项目，这也使北京土地市场始终保持较高热度。
标题：“北京前4月土地出让收入或破千亿元”
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