“曹妃甸快速发展480亿元债务压顶”

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唐山曹妃甸快速发展投资集团有限企业（下称“曹妃甸快速发展”），这家投资开发建设曹妃甸的主力军，曾

唐山妃甸快速发展投资集团有限企业(以下简称“曹妃甸快速发展”)是曹妃甸快速建设的主力军，去年媒体报道称“债务危机命悬一线”。 一年后，曹妃奥斯汀发展迅速，经得起外界的质疑吗？ 7月11日，曹妃甸迅速发展并公布了鹏元资信判断企业(以下简称“鹏元资信”)发行的全年20亿元企业债券年度跟踪信用评级报告。 评级结果表明，该债券信用等级维持在aa，发行主体长期维持在aa，评级前景稳定。 但是，上述评级报告也表明了业务盈利能力不强、自身债务规模快速增长、曹妃甸快速发展资金紧张的状况。 从负债结构来看，曹妃甸快速发展的流动负债比例有所下降，但非流动负债比例迅速上升，截至年末，非流动负债占总负债的比例为60.96%，同比上升12.59个百分点。 评级报告显示，该企业的非流动负债主要是长时间借款和应付债券。 除上述20亿元的应付债券(期7年，固定年利率7.5 )外，曹妃甸发展迅速，另有长期贷款267.77亿元，其中本担保贷款共计95.22亿元，本担保物主要为企业所有高速公路取钱的权利、土地开采权、海域采用权 鹏元资讯表示，追赶期间，曹妃甸快速发展的债务规模迅速增长，有息债务所占比例较高，面临较大的本息还款压力。 截至年底，企业负债总额486.29亿元，比去年增长17.11%。 资料显示，曹妃甸的快速发展成立于2007年7月，首要承担着曹妃甸工业区的基础设施建设投融资和城市运营职能。 数据显示，截至去年年底，曹妃甸快速发展资产总额728.46亿元，全员权益242.17亿元，资产负债率66.76%。 年，该企业实现收入54.08亿元，利润总额6.09亿元。 《第一财经日报》记者去年曾去曹妃甸实地考察，发现受经济衰退的大环境影响，曹妃甸开发建设进度减缓，许多项目因资金不足被迫停工，施工逾期更是普遍现象 广阔的荒地、破碎的围墙、现代化的建筑物被周围略显苗条的荒草包围，曾经成为当地的写照。 这一建设困局也体现在曹妃甸的迅速发展上。 鹏元资讯表示，曹妃甸迅速发展的收益大幅增加，但主营业务的盈利能力却很一般。 其中，该企业工程劳务收入大幅上升，但毛利率下降，房地产项目实现销售收入，但该项目处于亏损状态，物流运输业务等规模相对较小，对企业利润贡献不大。 另外，曹妃甸迅速发展子公司蓝海曹妃甸有限企业(以下简称“蓝海企业”)，负责曹妃甸区的围海建设地、土地整理等业务。 截至去年年底，该企业累计完成建成面积193.76平方公里，但在跟踪期间，青海企业完成建成面积12.06平方公里，建成收入26.88亿元，分别比去年减少6.86平方公里和3.86亿元。 “随着曹妃甸造地面积逐渐扩大，所需造地面积逐渐减少，未来企业围海造地的业务收入有可能进一步下降。 ” 与此相反，开发建设曹妃甸的主力军，得到政府的补贴而保持势头。 仅2007年，该企业就收到各类政府补贴4.03亿元。 根据这样的估算，曹妃甸在去年快速发展的6亿多利润额中，政府补贴额超过了6成。 另外，曹妃甸快速发展的资金压力来自于持续增长的应收账款。 数据显示，在其流动资产中，应收账款规模非常高，到年底达到272亿元，占企业资产总额的37.34%，其中该公共应收曹妃甸管委会工程款260.48亿元，占应收账款的95.77%。 其他应收款共计49.35亿元，比去年增长34.05%。 “年，曹妃甸的快速发展主要依赖股东的投入、银行的借款和债券的发行来满足项目建设资金的诉求。 目前，企业建设的工程项目多，建设工期长，未来也需要大量资本投入，存在很大的筹资压力。 ”如果显示评级报表。