“北京商品住房成交下滑 市长称不会采取放松限购”

本篇文章1565字，读完约4分钟

北京商品住宅成交下跌市长“不放松管制”

中新网北京7月26日，面对商品住宅成交下跌，北京市市长王安顺近日表示:“要冷静注意，不得以此进行干预。” 北京不会轻易出台新的房地产政策，也不会采取放松限购等措施。 否则，就会削弱结构调整的动力，影响城市的可持续快速发展。

7月25日-26日，北京市举行了今年上半年经济形势解体会。 王安顺在向与会的300多名北京党政官员报告上半年经济社会运行情况和下半年业务安排时表示。

投资费用同时下降

今年上半年，北京市新建商品房合同量减少44.5%，价格增长率比去年同期连续下跌8个月二手房合同量减少52.6%，当月价格比上个月连续下降3个月的住房相关五金、家具、建材装饰类销售分别为7.8%、3.4%、1

房地产业降温，在首都圈的投资和费用状况也不容乐观。

王安顺在报告中指出，从上半年情况看，投资增速低于年度预期目标1.4个百分点，明显低于去年同期。 反映出来的突出问题还是重大项目选址难、拆迁难、落地难、融资难，相关前期事业推进缓慢。

2008年以来，北京连续6年是全国费用最高的城市。 今年上半年，北京支出总量增长7.5%，低于年度预期目标1.5个百分点。 五星级酒店人均下降3.5%，四星级酒店下降10.8%。 “老字号”更是举步维艰，依靠网上零售奖励力度扩大销售半径。

分析认为，影响北京费用增长的三个直接因素是: 1、轿车购买指标压缩9万辆，年费用增长率下降2个百分点左右。 第二，集团费用占比从过去的4成降至不到2成，上半年星级酒店经营收入下降10.1%，金银珠宝零售额下降14.7%，入境游客接待下降5.8%。 三、随着房地产的降温，住宅相关商品销售有所下降。

既有利益比现在有更长期的优势

今年上半年，北京经济增长率比去年同期下降0.5个百分点，地区生产总值增长7.2%。

王安顺指出，稳定增长是调整结构、促进改革、惠及民生的基础。 经济下滑的压力不容小觑，面对困难和挑战，必须在保持定力的同时，积极去做。 所谓齐心协力，就是不进行短期的强烈刺激，而在已经出台的政策措施的执行上下功夫，无论说了多少话、做了多少决定，无论有多大的困难都不会改变。 积极做，就是根据形势变化和面临的矛盾，综合考虑当前更长远的政策措施，切实完成全年经济社会快速发展的预期目标任务。

他表示，与“稳中有跌”相比，房价是多年来房地产调控追求的基本目标，背后市场发挥着决策作用，有利于挤出日前积累的泡沫，促进领域长期健康快速发展。

王安顺提醒北京党政工作人员，要冷静注意，不要为此进行干预。 不轻易提出新的政策，甚至要求采取放松管制等措施。 否则，就会削弱结构调整的动力，影响城市的可持续快速发展。 要继续关注后期走势，保持政策连续性、稳定性，深化房地产结构调整，加强和创新市场监管，逐步发挥房地产在稳定增长市民生活中的重要意义。

在安置下半年就业时，他力争健全基本住房保障制度，加大保障房建设力度，超额完成新建7万套、竣工10万套的任务，棚户区改造将吸引资金保障这个“牛鼻”和对接安置的关键环节，让居民早日走出“棚户区”建设。 自住型商品房要加快已有供应的土地项目建设，分析市场变化带来的影响，做好政策工作。 在深化房地产结构调整的过程中，积极落实养老设施用地规划，严格建设运营监管，决不允许以养老为名义变相进行房地产开发，一经发现将坚决收回。

王安顺表示，北京是一个快速发展中的城市，无论是治理“城市病”，还是构建“高精锐”经济结构，都需要扩大比较有效的投资。 据初步估算，到了2010年，仅交通、水务、大气治理等行业的投资就将达到1.2万亿元。 北京要基于经济社会持续快速发展的诉求，抓紧轨道交通建设、地下管网改造、贫民区改造等重要项目的先行事业，为后两年的经济增长打下坚实的基础。 (完) )。