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专家表示，不动产登记制度对市场有非常大的影响
昨天，国家统计局公布的最新数据显示，与6月相比，7月份70个大中城市中，价格下跌的有64个，比上月多9个，超过9成。 持平的城市有四个，上升的城市有两个。 在价格波动中，最高涨幅下降0.2%，最低下降2.5%。
值得注意的是，从7月份70个大中城市住房销售价格波动情况来看，京沪广深四大一线城市房价首次发生环比集体下跌现象。
北京地产首席拆船师张大伟接受《证券日报》记者采访时表示，今年我国楼市变化速度远远超过市场此前预期，今年前7个月首次出现个别城市价格调整，3月和4月出现华东地区调整，5月出现以东部城市为中心的房价下跌。 6月至7月，从区域性调整扩展到全面调整，所有城市开始全面调整。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解体称，7月，由于市场预期依然不明朗，购房者看到多种选择，房价环比持续下降。 从个数来看，环比下降的城市个数持续增加。 另外，7月份房价与去年同期相比有所上涨，但涨幅明显收窄。
张大伟解体表示，7月份70个大中城市的房价指数有以下优势。 一是房价下调城市明显增加，创下历史最高纪录。 二是跌幅全面加快。 三、在一线城市中，首次出现住房指数全面下调，楼市降温从点到封顶。
关于近期发布的《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》对不动产市场的影响，张大伟首先表示，随着不动产登记的加快，大型住宅的供给将继续增加，特别是在近期各地预计放松管制政策的时刻，将会出现这一信号，影响市场走势。 其次，不动产登记最重要的是制度的顶层设计，技术没有问题，顶层设计完成后，推进的速度就会加快。 再次，不动产登记是不动产管制从以前的交易管制转向库存管制的重要象征，这将对市场产生非常大的影响。
标题：“7月份一线城市房价首现集体下跌”
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