“王石：房地产黄金时代结束 态度仍谨慎乐观”

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万科董事长王石

王石:房地产黄金时代结束了

虽然房地产市场称“已经不是弯下腰金光闪闪的一面”，但依然谨慎乐观的房企多元化转型愈演愈烈

据新京报报道:“黄金时代结束了，白银时代到来了。 ”。 万科董事长王石昨天在北京这样描述了房地产的未来。 几天前，在阿布瑞公司家的论坛上，王石发表了惊人的话，说:“我担心下一个倒下的会是万科。” 昨天，王石又发出万科的表态，称“白银时代需要我们改变观念”，关注客户更高层次的诉求。

万科变革已经是有利的

关于黄金时代和白银时代，王石这样解释道。 黄金时代正处于高度经济增长期，房地产领域“弯下腰闪耀金色”，但白银时代不再是“弯下腰闪耀金色”。

并且，王石表示，自己对房地产的态度仍然“谨慎乐观”，这几年形势好的时候“谨慎乐观”，今天形势发生变化的时候“谨慎乐观”。

万科上半年的经营指标完成并不明朗，营业收入较去年同期略有下降，净利润上升5.6%，但销售业绩依然良好，半年突破千亿。

去年，万科提出了战术变革，从住宅产品提供商转型为城市配套运营商。 除了进军商业地产外，万科已经进军旅游度假项目。 万科昨天与吉林省和吉林市有关方面合作，在北京推出了总投资400亿元的松花湖度假项目。

据介绍，万科在吉林省吉林市开发的松花湖度假区项目，总投资400亿元，将于今年12月建成并投入使用。

去年以来，万科在公司转型方面取得了明显的利润。 上半年，万科实现投资收益13.1亿元，比去年同期增长237.8%。 投资收益的第一大来源是商业资产的处置。

住宅企业寻找新的增长点

不仅万科，近年来更多的房企开始了多元化转型。

昨天，恒大董事局主席许家印也明确表示，恒大未来多元化快速发展，将基于农业、畜牧业等市场抓住商机。 此外，世茂房地产开始从房地产开发商转型为生活习惯商家，推出了覆盖教育、健康、商务旅游、休闲费等多个行业的云服务模式。 泰禾集团(行情、问诊)也确定了商业地产和住宅地产，发展迅速。

此前，从绿城退出部分股份的宋卫平，开始打造青城企业品牌，主要业务包括养老、现代农业、代建。

在业内人士看来，房企转型主要是从以前开始就压缩在房地产业务的收益空之间，因此扩大新业务有助于培育新的收益增长点。