“不动产新闻2017年可查询 专家：只有登记才受保护”

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原标题:房地产新闻年可向专家咨询。 只有登记受保护的一年，我国才能实现不动产登记新闻的共享，并依法进行公开查询。 昨天，国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志参加了中国政府的在线采访，明确了上述消息。

不动产登记时间表确定

8月15日，《不动产登记暂行条例》公布征求意见后，不动产登记的执行工作也备受关注。

冷宏志在采访中介绍了中国房地产统一登记工作的时间表。 从2005年开始，将在一年左右的时间内基本完成各级职责的整合和基础制度的建设。 2年左右逐步联系过渡，在统一规范实施的3年左右内全面建立和完善各项制度； 建立4年左右比较高效运行的房地产登记新闻管理基础平台。

他说，即年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；年健全配套制度，平稳有序地实施； 年全面形成制度体系，正常比较有效地运行。

冷宏志认为，在国家一级，要重点抓好账面登记、登记依据、新闻平台这一“三统一”，做好顶层设计，同时协调统一推进。 在地方一级，首先要按照国家有关要求，争取在今年年底前完成登记职责整合，据此形成统一的机构，做好各级资料移交、系统对接、事业衔接等工作，积极稳妥地实施房地产统一登记制度。

“统一不动产登记会降低政府的价格”

采访中介绍说，冷宏志以前分散注册，由于各部门注册方法、技术规程等不一致，容易导致各种不动产权利的重新注册、漏登现象。

“由不同部门管理和登记，农林用地、农牧用地、林牧用地之间的权利界线不明确，权利归属不确定，容易引起许多矛盾和纠纷。 ”他认为，统一登记可以减少或杜绝类似问题的发生，更好地划清当事人之间不动产权利的界限，减少权利纠纷。 而且，可以大幅减少政府的行政价格，提高工作效率。

冷宏志还认为，统一登记后，一个部门承担分散在多个部门的不动产登记职责，减少办证环节，“可以减少当事人的退路，减轻负担，方便公司和大众”。

专家的说法

不动产登记在“根据申请”中大致为[/s2/]

不动产为什么要根据申请大致采取？ 参加起草《条例(征求意见稿)》的社科院学者孙宪忠在采访中表示:“不动产的权利人必须充分意识到，必须经过登记，才能得到法律的充分承认和保护。”

孙宪忠先生首先说明，有必要知道这一权利不是登记的。 例如，如果你要买我的房子，不要从登记机关买房子，我们要通过登记的措施实现国家通过登记将权利转移给你，要知道权利本身并不来源于登记。

“为什么我们要说申请，大体上来说，在现实生活中，注册的话，可以通过法律得到充分的承认和保护？ 没有登记，往往得不到法律的保护和批准。 ”

孙宪忠表示，不动产的权利人必须充分意识到，必须经过登记才能得到法律的充分承认和保护，因此有必要积极进行登记。 (记者李丹丹) )。