本篇文章870字，读完约2分钟
多家消息人士表示，允许部分上市房地产公司在银行间债市发行中期票据已被有关部门明确为政策调整方向。 房地产再融资恢复，上市房地产公司恢复交易所债务后，银行间杠杆有望恢复。
据消息人士透露，有望率先获得中票发行资格的住房企业仅限于领域排名前30位的a股上市企业。 房地产公司正在发行的权证募集的资金应当用于符合国家政策支持的一般商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，但这笔贷款应当是担保住房项目、一般商品房项目的贷款。 另外，募集资金只能用于住宅建设开发，不能用于土地价款等其他用途。
与中国银行(行情、问诊)间市场交易员协会关系密切的相关人士表示，在最近召开的协会债市专门委员会会议上，讨论了上述政策，明确了未来的实施方向。
市场人士认为，允许房地产公司在银行间市场发债，可以拓宽房企融资渠道，缓解房企资金链压力，有助于降低财务价格。
根据wind数据，8月，按发行额加权计算的中票平均发行利率为5.87%。 央行在二季度货币政策执行报告中明确指出，6月份非金融公司和其他部门贷款加权平均利率为6.96%。
用国内债市发债曾是房企的主要融资手段。 随着年房地产调控的加强，住房企业的国内融资开始受到严格限制。 因此，房地产公司一方面绕过信托等渠道融资，另一方面寻求在海外市场融资。
今年以来，房地产市场逐渐降温，房企经营获取能力下降，银行行业非标准化、市场退出美联储政策预期增强、人民币汇率下跌、房地产公司非标准化等渠道融资难度加大、境外融资价格上涨，房地产及相关行业潜在的金融风险开始显现。
3月，房地产公司开始再融资。 此后，一些上市房地产企业在交易所市场发行企业债务的申请得到批准。 逐步放开房企银行间的债务发行闸门，在市场人士看来是大势所趋。
一位市场人士表示，迄今为止，房企举债融资渠道尚未完全关闭，部分土地开发类城市投资企业、园区开发企业、商业房地产企业仍在银行间市场发行短融、中票、定向工具等，部分商品房开发商参与保障性住房开发 如果允许上市房企发行中票，意味着融资主体将扩大为商品房开发商，这是进一步放宽融资政策的信号。
标题：“上市房企或获准发行中期票据”
地址：http://www.cywsjsjd.com/xinwen/8326.html
