“不动产登记从业进提速阶段 新设计簿证将试填试用”

本篇文章1491字，读完约4分钟

指南《不动产登记暂行条例(意见征集稿)》向社会公开征集意见的工作于9月15日结束。 据公布，国土资源部目前已初步形成不动产登记簿的格式，为确保登记簿的实用性和可操作性，将选择几个典型地区试写登记簿。

不动产登记局首任局长已经明确，现任国土资源部地籍管理司司长王广华正式担任此职。 目前，约24个省市成立了不动产统一登记指导小组，相关业务进入提速阶段，部分地区将试用新设计的不动产登记簿。

王广华一直在土地系统工作

根据前面公布的《地籍管理司(不动产登记局)首要职责的内设单位和人员编制规定》，该局人员编制为24人。 其中，司长(不动产登记局局长) 1人，不动产登记局常务副局长1人，副司长(不动产登记局副局长) 2人，处长6人，副处长3人，其他职工11人。

日前，国土部副部长胡存智一行完成了对河南省土地改革方面业务的调查，调查复印件包括农村集体土地确权登记发证、房地产统一登记制度建设、节约集约用地等，还对新乡、郑州、鹤壁等基层国土资源管理部门进行了调查研究。 王广华等人随行。

王广华1983年从北京大学毕业后，一直在土地系统工作。 1992年至2001年的10年间在地籍管理部门工作。 2001年11月，地籍管理司副司长调任国土部新闻中心主任。 之后的2008年12月，开始担任国土督察武汉局长。

不动产登记簿的格式已经初步形成

随着负责人的明确，不动产批量登记的步伐也在加快。 8月15日，国务院法制办公室发布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征集意见。 根据时间表，这次意见听取于9月15日结束。

近日，国土部在北京召开专家组会议，来自中国社会科学院、北京大学、清华大学等机构的专家学者讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，副部长胡存智出席了会议。 专家表示，在抓紧制定《不动产登记暂行条例》的同时，要积极推进相关法律法规的修改，加快制定相关规则和技术标准。

与会专家表示，不动产登记局负责人会议在广泛收集和系统研究我国和德国、日本等国家和地区不动产登记簿的基础上，经与相关部门和基层实践者、专家学者多次研究交流，目前已初步形成不动产登记簿格式。

据悉，该簿证的总体思路为“一本以上网页”，以不动产单元为登记单位，融合各类登记新闻，以不动产权利整合为基础，加强相关权利部分的融合。 其次，国土资源部广泛征求系统内部、各相关部门和专家的意见，进一步完全修订，选择几个典型地区试填并试用登记簿，确保登记簿的实用性和可操作性。

24个省市不动产登记指导小组

据初步统计，包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海在内的24个省市已经成立了房地产统一登记领导小组。 以江西为例，9月15日，江西国土资源厅平稳推进农村土地管理制度改革，实行房地产统一登记，按照国家部署和要求，以“统一登记机关、统一登记依据、统一登记簿、统一登记新闻平台”为中心，有序推进全年房地产统一登记。

根据国土部以往的不动产统一登记安排，在年建立统一登记基础性制度年推进统一登记制度实施过渡年全面实施统一登记制度前，不动产登记新闻管理基础平台已基本形成。 而且，房地产立法工作在国家一级得到推进。

2007年物权法颁布时就提出要统一不动产登记制度，但这几个事项一直进展缓慢。 其原因一是各地不动产产权登记长时间分散在国土、住宅、农业、林业等多个部门，标准不一，二是个人产权所有人都有蕴藏财富的心理，不想暴露自己的家底。 到年3月28日，国务院办公厅发布《国务院关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》，确定了房地产统一登记制度的各项分工和任务，这项工作全面加快。