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本公司北京9月30日电央行、银监会30日发布通知，调整中国住房贷款政策。 其中，对拥有1套住房并结算相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款，并执行首套房贷款政策。 最初的住房贷款利率下限是基准利率的0.7倍。
通知指出，对于通过贷款购买首套普通住房的家庭，贷款最低首付比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行领域金融机构根据风险情况自主明确。 对于拥有一套住房并结清相应住房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银领域金融机构将执行首套房贷款政策。
通知指出，在取消或未实施“限购”措施的城市，拥有两套以上住房，对相应住房贷款已结清的家庭，还申请贷款购房。 银行领域金融机构应根据借款人的还款能力、信用状况等因素，仔细把握首付比例和贷款利率水平，并具体明确。 银行领域金融机构可以根据当地城市化快速发展计划，向符合政策条件的非当地居民发放住房贷款。
通知要求加大对保障性安居工程建设的金融支持。 对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可以延长到25年以下。
标题：“央行银监会调整房贷政策”
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