“选择政信信托的几个重点”

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选择政信信托的几个关键

一、什么是政信类信托？

信托产品根据分类标准有多种分类方法。 例如根据委托人的数量，可以分为单一信托和集合信托。 根据信托财产的投入，可分为工商公司信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。

我们所说的政信类信托是基础产业类信托的一种。 基础产业类信托是指向基础产业行业投资资金的信托，基础产业包括基础工业和基础设施两部分。 由于基础设施类项目远远多于基础工业类项目，该基础产业类信托又称基础设施建设类信托，也称基础设施信托。 另外，由于相关项目多为政府项目，其参与实体基本上是地方国有企业或融资平台，还款来源主要是政府偿还债务，相当于政府信用的隐形背书，也称为政信合作类信托。

二、评价政信信托优劣的几个方面

许多顾客认为投资政府有风险吗？ 事实上，风险当然是存在的。 另外，一些地方政府的风险还很大。 年上半年，贵州、东北、天津的政信项目相继出现兑换问题。 实际上，年国家安排和置换地方政府债务时，地方政府的偿债能力，整体上已经存在一定的问题。

中国目前没有地方政府破产的先例，但并非没有这种可能性。 即使政府不破产，它也不能还你钱，或者暂时不能还你钱，那对投资者来说怎么办？ 虽然我不担心政府的钱回不来了，但是容易被拖累，对投资者来说也是非常头痛的事情。 所以，选择放心的地方政府来做，对政信类信托来说，还是首要的重要性。

一、区域分布

评价一个项目的优劣情况，重要的是看项目的地区分布情况，地区除了收入水平、财政状况外，还包括地区经济结构、支柱产业、快速发展前景等。 像北上广深超一线城市，以第三产业为主，经济结构优化，经济综合实力较强，通常第三产业比重不足45%的地区，需要特别关注风险。 另外，经济水平较强的新一线城市(多分布在环渤海、长江三角洲、珠三角经济圈)，目前苏南、江浙、山东的政信发行较多。 还有全国百强县、百强区等。 当然，其他地区也有高质量的项目，但投资者确实需要仔细审视，严格甄别。

二、政府的实力

评价政府实力有很多方面，如直接观察行政级别、gdp规模、财政收支、债务状况等。

目前，直辖市有4个，北上津渝被认为是省级，其次是副省级城市，通常是各省省会和十几个计划单列市，再次是地级市，其次是县级(包括县级市)、镇、乡、村。 目前，市场上有很多地级市和县级市级融资项目，在筛选产品时，要注意这些地级市和

三、融资平台

平台有一级二级划分，一级平台一般包括xxxx城市投资快速发展有限企业(城投)、xxxx交通投资快速发展有限企业)交投)、xxxx城市建设有限企业)城建)等。 这些平台企业的股东一般为当地国有资产监督管理委员会、财政局或直接政府。

因为一级平台企业有很多子公司，承担着xxxx水务集团、xxxx燃气集团等各种政府职能。 这些子公司被称为二级政府平台。

融资平台不一定指借款人，也有担保人的可能性，所以看项目的时候一定要看打通后信用等级最高的一方。 由于一些地方政府对一些核心平台作出了特别安排，他们不能作为融资方融资。 政府往往会推出次要的小平台作为融资主体，然后让这些核心平台做担保。 但实际上，小平台本身的还款能力有限，重要的是担保人，最终是当地政府。

四、增信措施

政信信托附带的增信措施主要包括应收账款担保、国有土地采购权担保和第三方连带责任担保等。

五、管理员

管理者的资质和能力也在很大程度上决定着项目的质量和能否如期退出。 我们有必要关注管理者自身的实力。 例如，管理者的股东是谁(是否为国资、是否为大型金融机构或上市公司等)、管理规模、资产规模、盈利能力、风控力。 每年对68家信托企业各方面的评价有排名和相关情况的证明，可以在网上轻松查阅。 现在想打破刚兑换的局面，但不想成为最先吃螃蟹的人，在自己有处理能力的时候，一定会尽一切努力保证兑换。

另外，关注管理者对借款人的支配力，总体上管理者对政府还很弱势，但政府对管理者输血的依赖度很高，管理者自身也在国资背景下，如果稍有问题，还能谈得上，政府也就客气了。

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