“买信托要知道买的是什么类型的信托”

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买信托需要知道买什么类型的信托

市场上的财科技商品种类繁多，投资者在购买财科技商品时，除了财科技商品的收益外，还会关注财科技商品的风险。 为了风险高、不符合规则、不投资虚假项目，投资者经常会问:“我的这笔钱到底被拿去了什么？” 特别是在信托这样高额的投资中，投资者更在意资金的流向和用途。 那我们购买信托后，信托企业拿着我们的资金做了什么？ 进元财富会为你逐一解体。

一、您在购买什么样的信托产品？

因为信托产品种类很多，所以在信托的资金投入之前，需要知道自己购买的是什么种类的信托产品。

根据信托财产的性质，信托可以分为资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等。 市场上的投资者一般用自己的合法资金投资信托，这种信托产品就是资金信托。

根据委托人的数量，资金信托分为单一资金信托和集合资金信托。 顾名思义，信托企业接受单一委托人的资金委托是单一资金信托的信托企业接受两个以上委托人的资金委托是集合资金信托。

市场上个人投资者的投资第一是集合资金信托。

单一资金信托涉及的资金量较大，通常由资金实力较强的银行、证券公司、上市公司等机构参加，机构作为委托人指定信托资金的用途，信托企业不积极管理信托项目，也不托管第三方独立资金。 这种信托业务也称为渠道业务，个人投资者由于资金量少、抗风险能力低，所以基本不参与。

资金信托是信托企业自主开发，承担自主管理职能的信托产品。 对这类产品，信托企业应积极开展关联方尽职尽责调查，设计合理的项目结构，通过设立风控措施降低项目风险，积极参与信托项目的募股管理，并在信托合同中约定具体的资金流向。

二、集合资金信托的快速发展怎么样？

既然我们投资者参与最多的是集合资金信托的投资，那么现在国内市场上集合资金信托发展得如何？

根据中国信托业协会的最新数据，截至2019年4月底，信托企业管理的信托财产规模共计216049.93亿元。 从管理的信托财产来源来看，集合资金信托最高，为45.93%，其次为单一资金信托，为37.1%，管理财产信托最低，为16.97%。

三、集合资金信托能投资于那些行业？

随着监管层强调信托企业的自主管理功能，集合资金信托财产的规模也在扩大，集合资金信托的资金是不是最流向那些行业？ 那些行业不能投资吗？

由于与集合资金信托相关的投资人数众多，为了防止集合资金信托的风险，原银监会(现银保监会)于2007年发布了《信托企业集合资金信托计划管理办法》。 该《管理办法》对集合资金信托业务的运营作了详细规定，并为信托企业开展集合资金信托业务提出了指导。 该《管理办法》要求信托企业在设立集合资金信托计划时，要满足8个要求。

( )四、市场信托资金主要投向那些行业？

既然集合资金投资行业没有限制，市场信托企业管理的信托资金通常会投入到那些行业呢？

根据中国信托业协会的最新数据，截至2019年4月底，信托企业管理的资金信托财产共计179368.32亿元。

资金信托主要投资于工商公司、基础产业、房地产领域、证券市场、金融机构5个行业，其中工商公司稳定在资金信托投入的首位，占30.6%，基础产业占15.72%。 这也体现了信托业对实体经济的支持，大量资金投入积极支持国家重大战术实施，提高了金融服务实体经济的效率。 近年来，国内宏观经济增长放缓，实体公司也面临资金周转困难、融资困难等问题，信托资金比较有效地缓解了公司融资困境，基础产业是国内经济增长的巨大动力，今年疫情爆发后，中央政府及各地方政府为了刺激经济增长，发行了疫情专项债务 推出大规模重要的基础产业建设项目，预计未来信托资金流向基础产业的流失将进一步增加。

爱心信托温馨提示 :市场信托产品数量多，不同资金投入的产品风险点不同，投入基础产业的信托项目不仅关注融资方自身，也关注地区政府的经济、财政实力、政府债务压力； 投入工商公司信托项目需要密切关注公司财务表现和公司运营情况投入房地产的信托项目需要关注地产商的综合实力，也需要跟进投标项目的建设进度、地区情况。 投资者在选择产品时，需要仔细研究资金的去向，了解自己购买的产品的风险点，然后根据自己的喜好和抗风险性来选择产品。 对产品不太了解的情况下，请在专业理财师的帮助下选择产品。 不要盲目投资。

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