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城市化大潮下,广东省的“新区潮”备受瞩目。
广东省政府日前新批准汕尾新区、江门大广湾经济区,是全省21个地级市的最后两个批准新区。
海湾新区也是继深圳前海、珠海横琴、广州南沙之后,比较与粤港澳合作的重要平台。 大湾新区整合了江门新会、台山和恩平共20个镇共计3240平方公里的资源,核心区主要位于银湖湾和广湾,面积约520平方公里。
年11月,江门市委书记刘海在接受《第一财经日报》采访时,将广东省定位为该地区9年来跨越巨大的新增长极、珠三角辐射大粤西的枢纽型结点、珠江西岸粤港澳合作的重要平台。
中山大学港澳珠三角研究中心副主任林江教授向本报表示,应进一步细化具体规划和制度设计,使共同合作更具操作性。
被批准为大湾的是汕尾新区。 汕尾新区规划范围包括汕尾市城区、红湾经济开发区、海丰县鸡门镇和梅陇农场等12个镇(街道、农场),规划总面积465.1平方公里,海岸线长195公里。 汕尾新区规划以经济功能区为主导,不参与行政区域调整。
广东省政府参事、广东县域经济研究快速发展促进会会长陈鸿宇向本报表示,广东省东西北地区许多地方市区由县城升级,主城区变小,必须扩大城区范围,扩大质量,才能吸收周围农业人口,快速发展工业,大范围内周边快速
与广深等城市对外人口的吸引力相比,粤东西北城市作为三四线城市,不仅对外来人口的吸引力有限,自身人口也流向广深等地。
在目前三四线城市房地产过剩的情况下,组建规模较小的新城区,将来可能会面临过剩的危机。
广东省委党校省信息研究中心副教授彭春华表示,城市规模太小,提供公共服务的价格就会过高。 这是因为需要通过人口集聚来降低公共服务的平均价格。
暨南大学管理学院教授胡刚告诉本报记者,珠三角转型升级,必然会有部分工业向粤东西北转移,但目前粤东西北许多地级市的城市面积小而复杂,为了促进这种扩张,质量是必须的。 但他也注意到这些地方在扩建时不要起步区面积太大,就像人们希望过去一样,应该紧靠老城。
标题:“广东各地市掀“新区潮””
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