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据楚天金报报道，《经济参考报》报道，作为我国农村改革发源地的安徽省，是“农地入市”的首批启动者之一。 但最近访问安徽部分土地改革试点地区发现，试点取得了一定成效，但仍面临“宅基地退出”落实受阻、抵押融资渠道不畅、法律“红线”难以突破等不自然现象。
近日，到访芜湖、宁国等地的记者获悉，安徽部分地区已开始试点宅基地退出补偿激励政策，但由于此后配套政策不健全，政策落实情况不容乐观。
芜湖市国土资源局副调解员尹仲辉表示，“开展流转以来，流转供给地手续为3370亩，吸引了众多投资者前来兴业，街道财政收入从1999年流转前的2579万元增长到去年的4亿元。 ”。
但是，建设用地上也流过“短板”。 记者了解到，宁国市城乡土地交易中心目前已规范集体土地流转5300多亩，这都是土地承包经营权交易。 由于抵押融资渠道不完善和相关配套政策不完善，集体经营性建设用地流转至今尚未交易。
宁国市政府办公室副主任肖宏亮说，一家公司要挪用土地，但如果知道流转后不能向银行抵押贷款，公司就没意思了。 如果金融问题没有得到处理，“农地准入”的试行就很难进行。
长丰县农委农经科负责人表示，成交量少，除相关配套政策不健全外，最大的制约因素是该试点运营商将踏上法律的“红线”。
据基层介绍，我国农村土地承包法允许土地承包经营权通过转包、出租、交换、转让等方式流转，但其抵押问题《物权法》、《担保法》均未确定，缺乏政策和法律层面的支持。
“从安徽部分地区土地改革试点情况看，面临的障碍和难题值得重视，需要加强顶层设计，特别是在政策法规方面给予扶持。 ”安徽大学农村改革经济社会快速发展研究院前院长张德表示，为适应改革试点工作的需要，国家有关部门必须加快政策法规修改的步伐。
标题：“安徽宅基地退出落实遇阻：抵押融资渠道不畅”
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