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全国首个县域科学快速发展示范点——浙江省嘉善县域科学快速发展综合配套改革总体方案经浙江省人民政府批准，其中一大突破是嘉善县探索农村宅基地在县域行政区域置换、有偿采用、有偿退出机制，切实推进农民住房产权抵押、担保、转让试点
浙江省人民政府信息办公室18日召开了《嘉善县域科学快速发展综合配套改革总体方案批复》新闻发布会。 根据方案，嘉善要以改革为指挥，赋予嘉善县先行先试的权力，充分利用以解决县域快速发展面临的矛盾和问题。
记者了解到，方案的一大亮点是全面推进农村产权制度改革，以农村双轮承包为基础，率先开展农村土地承包关系长期不变的体制改革，允许建立农村土地股份合作社。 开展土地所有权、承包权和经营权分离的改革，实现承包权的抵押、担保。 探索开展农村土地承包权转让和置换试点。
然后，全面落实宅基地担保权登记的认定证。 进一步完善宅基地管理，探索县域行政区域农村宅基地转移、有偿采用、有偿退出机制，稳步推进农民住房产权抵押、担保、转让试点工作。
方案要求嘉善建立农村产权交易机制。 规范县农村产权交易中心，完善县镇村三级联动的农村产权市场交易运作机制，建立农村产权市场判断体系，完善农村产权担保融资和交易方法，促进农村各种产权公开、公平、规范的流通交易。
此外，方案还允许嘉善加速推进农村集体经营性建设用地制度改革。
标题：“浙江嘉善试点农村住房转让”
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