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去年还屡屡在京创造地王的融创中国董事长孙宏斌,今年终于开始收敛。在日前举行的融创绿城首个

去年在北京屡屡产生地王的中国会长孙宏斌,今年终于开始收敛了。 在前几天举行的绿城融和项目首批合作项目——蠡湖香樟园新闻发布会上,孙宏斌坦言:“目前北京部分地区地价不合理,房企获得土地付出的成本过高。” 那天,融创也参加了北京门头沟分区的竞争,但没有斩获。

“孙宏斌吐槽一线城市地价 北京某些区域地价不太理性”

孙宏斌坦率地说,北京、上海目前的房地产市场存在很大的问题。 土地价格上涨太快,远远超过了房价的涨幅,其中许多不是绝佳的地块,但楼价却超过了56万元/平方米。 “我们今天下午也参加了北京门头沟的分区转让,但是我想决定上限也不能取得。 前几天长辛店的楼价达到5万元/平方米多,我自己觉得压力很大。 ”。 孙宏斌表示,由于城市特点,北京、上海好地区的房子需要和高端差不多,从整体趋势来看,北京、上海的房价一定会上涨。 但问题是你的地价比房价涨得太多了,房价只涨了一点点,地价可能就涨了两倍。 这种情况下,房企去拿地一定会吃亏。 我们现在对北京的地块很小心,但我不相信。 那么多房子卖得很好。 ”孙宏斌表示,目前融和土地的战略是先等,让其他公司先占高的地块,等自己在后面占便宜。

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