“举牌频繁倒逼国资改革加速”

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金地集团在生命、安邦生命合计100多亿资金挂牌，成为全流通时代最具代表性的事情之一。

在以国资为背景的房地产企业多次被提升品牌的背后，民间资本的身影频繁出现。 其中人寿作为民营控股公司，在深圳国资改革方向明显的情况下，从财务投资身份发展为金地集团门口的“野蛮人”，抢占了金地集团第一大股东的位置。

此外，新黄浦上周五晚上宣布，上海市中科创富管理有限企业成为其第一大股东，反映了私募股权在国资改革中被动主动的气魄。 近年来，国资背景下的房地产企业频繁被列为民营产业资本，各地商业零售企业也成为民营资本的主战场，标志着民营资本逼近国资改革的步伐不断加快。 业界老手告诉证券时报记者，新的国有资产改革进入了严重的攻防期。 对资本市场来说，深化国有资产改革的作用不亚于2005年的股权分置改革，是“二次股权改革”，国有资产改革的目标是快速发展和混合所有制。 即国有资产引入民间资本激活快速发展动力，本质是股权改革。

在国有企业改革和政府优化并购市场环境指导意见的政策推动下，今年二季度似乎是民间资本挂牌“旺季”。 年3月7日，国务院发布《关于进一步优化公司并购重组市场环境的意见》，目的是完善公司并购重组市场体系，消除公司并购重组的体制机制障碍。

金地集团上周五晚宣布生命生命重新消费超20亿元资金增收时，新黄浦发布了企业实际上易支配人的消息，这也不过是上市公司频繁挂牌的缩影。 截至4月23日，上海中科创及其一致行动者共同持有新黄浦股份9571.94万股，占总股东的17.06%，超过原控股股东上海本闻投资有限企业16.34%的持股比例。 的股权关系明确，新黄浦以前的实际控制人是北京市国有资产经营企业，持有北京信托34.3%的股权。 也就是说，新黄浦也是地方国资旗下的上市平台。 上海中科创自然人张伟持有82%的控股，民间资本直接夺走国资的控制权，可能是今年国资改革被民资追赶的开始。

据记者不完全统计，今年以来已有20家企业挂牌。 其中，以中国化国际、中国煤炭能源和华夏银行为代表的央企挂牌农产品、中百集团、中兴商业和沙河股份等国企控股企业挂牌的积成电子、特尔卡、西藏药业等知名企业也名列其中； 甚至私募基金的大嘴泽熙也取得了工大首次的控制权，同时许多企业持股比例接近品牌线。 从统计情况看，今年挂牌的一方以民间资本为主。

除了蓝筹股企业，“被盯上”的企业都有一定的共性。 一是企业股价比较便宜，市值不大。 二是企业具有资源和价值潜力；三是“管理层”没有逐一挖掘资源和价值的动力。 “今年卡片的例子非常多，为什么呢？ 不仅股价便宜，而且一些领域有强烈的整合预期，资金在其中找到了比较明确的投资机会。 》太和投资总监督王亮告诉证券时报记者。 如此密集的挂牌也会直接影响上市公司市值的变化。

中信证券研报报道，金地集团被抢股份后，a股经营稳健的大中型房地产公司估值颇具吸引力，房地产中期安全边际高，适合追求绝对利润和明确性的资金投资方向。 中信认为，长期资金此次举金地集团是财务投资与战术投资观点并存的行为。 此外，长线资金还可以考虑配置其他低估值蓝色企业。 尤其是估值低、管理良好的投资标的，由于这些标的控股股东持股比例低、企业规模大、融资价格低，应该是长期资金选择标的基准。

长城证券研究所研究员王毅指出，中国企业进入500强以内的企业大多在金融、能源、电力等领域，但在真正充分的竞争行业中，中国国有企业没有上榜，上榜的都是民营企业，竞争领域必须做大做强

资金进入的方法不仅仅是“金地模式”。 不仅是房地产领域，在国资改革的大背景下，民间资本冲锋陷阵的领域将更加广泛，从独秀到星火燎原。 对于一点控股股东占绝对控股地位、市值显着偏低的上市公司，或长期资金进入并分享高现金分红率，要求从实业角度与公司合作的估值稍低、经营能力高、担心收购的企业，企业控股股东应 无论形式上如何变化，这都是具有产业思维的长时间资金在领域中长时间自信的表现。