“抛弃地产信托 11家被点名信托企业业务转向”

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管理层对信托的风险重视还在增加。 接近银监会的人士向21世纪经济新闻记者表示，8月14日，银监会组织的相关业务讨论会辗转至武汉，在听取各信托企业对评级规范意见的同时，重点要求各地银监局做好监管工作。 从上周开始，管理层对信托风险的重视急剧增加。 首先监管层指定11家信托企业的风险资产高于净资产，并发行《信托企业监管评估和分类监管指引(修订版)》。 事实证明，监管层都以自上而下的方式向信托领域发出了“风控”的信号。 上周被提名的企业中，华融信托、中信信托、本信托被指出短期内出现风险资产高于净资产的现象，此外还有安信信托(行情、问诊)、金谷信托、中原信托、长安信托、陕国投信、中泰信托、中江信托、五矿信托。 世纪经济新闻记者统计的数据显示，华融信托涉矿信托过多，风险资产大幅增加的中信信托、安信信托、中泰信托等也曾出现过风险资产暴露。 这些被提名的信托公司是否调整了业务方向？ 转型压力激增 日前，信托业协会公布了二季度信托业数据，二季度末，信托财产总规模再次上升至12.48万亿元，比一季度增长6.40%。 但是，与5月底相比，据月统计口径，信托业资产规模、人均利润等指标小幅下跌。 其中信托规模指标首次出现月度负增长。 这被许多业内人士解释为“更确定的拐点征兆”。 北京某信托企业快速增长研究部相关人士表示，资金投向信托领域的迹象有紧缩，从数据来看，每季度维持6.40%意味着年底将达到15万亿元，总体上不太可能实现这一数字。 因为这种信托规模的增长率将大幅下降。 这也是监管层近期频繁比较“风控问题”，频繁向信托企业传播声音的市场背景。 特别是从第二季度开始，房地产领域的风险预期浮出水面，信托领域的风险预期也在加剧。 由于最近“有风险的事情”频繁发生，信托企业发行产品，对能否继续增长画上了问号。 从《信托企业监管评级和分类监管指引(修订版)》等新闻来看，监管层也在有意促进信托旧增长逻辑的微调，从而影响信托惯性的增长。 7月的数据显示了另一个逻辑框架。 根据某第三方机构统计的数据，59家信托企业设立了820种集合信托产品，发行量比上个月增加194种，增长30.99%，合计募集金额为754.02亿元(不包括未公布募集规模的产品)，比上个月上升29.46%。 另有数据显示，基础设施行业、房地产行业、工商公司行业投资的项目数据均环比下降，反而投资证券行业和信托企业新的“资金池”数量等大幅增加。 例如，投资基础设施信托数量的比例从6月的30.5%下降到7月的25.9%。 房地产投资的比例也从6月的19.4%下降到7月的16.8%。 另外，从发行平均规模的角度看，7月房地产行业产品平均成立规模为1.41亿元，比6月份上月下降17.35%。 基础设施行业产品平均设立规模1.02亿元，环比下降 5.38%。 在这种反差的背后，另一方面反映出信托企业发行的步伐正在加快。 另一方面，信托企业对房地产连锁引起的风险的期待也越来越高，显示出第一精力正在以一定的幅度转移。 第三，在监管层上半年发布的99号文之后，要求信托企业对“资金池”产品限期提出改进方案，但在新政不主张“一刀切”的背景下，信托企业正在加大该行业的释放力度。 该数据的一些变化没有反映信托业变革的迹象，变革的预期显然是与信托业旧的快速发展惯性的对立。 被提名企业的业务结构样本 被提名的11家信托企业，都是近年来增长速度较高的企业，在信托业整体陷入“狼文化”怪界的情况下，跑马场背后的风险资产也水涨船高。 其中典型的是“涉矿信托”，这也是许多信托企业风险资产高的首要原因。 例如，华融信托于年5月在21世纪的经济报道中警告称，煤炭信托规模过高，可能会引起一定的风险压力。 () 300亿煤炭相关信托可能面临危险( (华融一号) ) ) ) ) ) (其中，在中诚信托、吉林信托、长安国际信托、天津信托、中铁信托等个别矿业信托危机中，其中众多信托企业较为有名。 时隔 年，旧的兑换危机仍未解决，新市场的考验仍在持续。 如果房地产领域持续降温，波及面将远远大于煤炭市场低迷的市场影响。 本报记者整理了上述11家信托企业的最新发行数据，许多信托企业的经营发生了一些变化，也许反映了这些信托企业对风险的应急解决。 比如中信信托，根据盈利信托数据，截至8月14日，中信信托设立的22只集合信托产品募集资金46.05亿，其中15只产品募集的40.56亿投入基础产业，投资房地产领域5.5亿元，两者将中信信托的第一个新产品结构 长安信托展现出的逻辑也是投入房地产的规模迅速缩小。 同期55.75亿元的募集规模中，投入房地产领域的只有5.6亿元，其他大多分布在基础产业、金融和其他行业。 但是，也有例外。 例如，五矿信托同时成立并投入房地产的集合信托规模为16.59亿元，是房地产信托规模较高的信托企业之一。 另外，金谷信托同期设立的集合信托中，过半都投入了房地产市场。 另外，华融信托表示了另一种逻辑，其中很多新成立的集合信托投资行业多为“其他”，模糊了信托投入。