“2020年信托投资如何选择？政信类项目依旧吃香！”

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年信托投资怎么选择？ 政信类项目依然很受欢迎！

投资者为什么这么青睐政信类信托？

投资者对政府信用有一定的认知度，这是投资者购买政信类理财的重要原因之一。 这几年由于地方政府进行了大规模的基础设施建设，之后也需要大量的资金投入，决定了地方政府的资金诉求依然很大。

以下编辑，2019年信托投资是如何选择的？ 政信类项目依然很受欢迎！

(/S2 ) ) 1、稳定举债和举债的货币政策决定了理财收益将继续在高位运行。

的固定收益理财从年初的7%左右上升到年末的8.3%左右。 在杠杆化和杠杆化稳定的货币政策下，公司融资诉求量比货币供应量多，货币供给跟不上需求，公司融资就会困难，进一步推高公司融资价格，提高理财收益率。

2、房地产融资依然保持较高的份额。

这几年经济的拉动取决于房地产，房地产建设推动了水泥、钢材、建筑业、家电业等领域的快速发展，未来房地产的热度虽然有所下降，但依然是国家经济快速发展的支柱。 也是政府财政收入的一大来源。 例如，政府的土地出售收入。

房地产开始进入洗牌阶段，大型房地产公司越大，中小房地产公司要么被合并，要么退出市场。

投资者在选择房地产信托理财时，建议选择大型房地产企业的项目、经济发达城市的房地产项目、城市中心的房地产项目、有高质量抵押物的项目或者明股实债的项目。

3、政府信托项目还是会受到很多投资者的关注

投资者对政府信用有一定的认知度，这是投资者购买政信类理财的重要原因之一。 这几年由于地方政府进行了大规模的基础设施建设，之后也需要大量的资金投入，决定了地方政府的资金诉求依然很大。

投资者在选择政信类项目时，对于经济发达地区，首要关注的焦点是该地区的财政收入排名，越靠前越好。 例如，经济前十名和100名的偿还能力差距仍然很大。 对于中西部欠发达地区，建议优先选择省级政府融资平台或经济实力较强的地市级政府融资平台。 另外，关注该政信项目是否有质押物或纯信用担保，江苏、浙江经济发达地区的信托项目较为理想。

( ) 4、金融类信托引起的异军突起( )。

加入金融信托是每年多家信托企业发力的方向，这在2019年也将持续增长。

弥补了金融机构在三四线城市进行小额贷款这一金融机构的弱点，特别是许多县的个人和劳动者无法办理信用卡。 他们以前在资金周转的时候只能选择高利息的民间借贷，现在可以利用网络金融，拥有类似信用卡和附带的购物分期的功能。

投资者在选择金融类信托项目时，关注股东的背景。

例如百度、京东、腾讯、阿里巴巴等拥有互联网的大数据，谁知道有稳定的资金流和还款能力，以及从事哪些领域；

例如，以银行为背景的支出金融企业具有良好的风控能力和地面辐射能力

例如，股东由多家上市公司、金融企业或大财团组成，这类企业资本金比较充足，股东担保能力较高。

另外，任何领域的快速发展都是强者恒强，因此建议优先关注领域排名靠前的支出金融企业。

5、什么项目本身是好项目？

除了政信类项目外，其他项目是否是好项目的核心是该项目是否赚钱。

因为信托理财大部分是贷款项目，所以能赚钱的项目会引起资金的关注。 例如，房地产项目必须关注这个项目的土地价格是否足够见底。 价格越低利润越高，我们必须关注这个项目能否畅销。 例如，该地块位于发达城市的中心，还是学区的房间，该地区很少供应房屋，是否出售楼盘，房屋的企业品牌和质量如何等。 一个项目预期利润越高，核心竞争力越强，同行竞争对手越少，项目就越好。

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