“政信类信托产品核心要素拆析”

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政信类信托产品核心要素的解体

市面上的理财产品中，信托是一种安全稳定的投资方法，但目前市面上的政信类信托产品怎么样，笔者将分析一下，供投资朋友在筛选项目时应用。

像政信类信托这样的信托，是信托中的一大类别。 投资者很清楚，但具体来说，关于投资项目的安全性高低，可能有些朋友并不常见。 首先，要学会区分项目是政信产品、普通国有企业融资类项目、政信类信托是什么。 目前市场上流行的政信项目大多是伪证，违约率较高的政信类信托数据也同样包含了大量假政信。

真正的政信信托产品:概念层面:政信信托是指信托企业和各级政府或具有政府融资平台性质的企业在基础设施建设、民生工程等行业开展的信托业务。

一、扩展总结、政信信托项目可分为三种模式。

1、有确定资金的用途。 用于基础设施建设、民生项目等，这类产品的融资可以是城市投资等一级政府控股公司，也可以是当地相应行业经验丰富的国企。 例如水利工程由当地水利企业代替政府进行

2、资金用途尚未确定。

)1)融资方与政府的关系是直接控股关系，当地政府投融资平台(城投公司)最好。 控股股东可以向政府或政府分配特定配额的职能部门

(2)融资方与政府的关系为间接控股关系。 对融资方需要考虑要点，评价公司在当地是否发挥重要的基础设施主体、代建主体的作用，应当多参考第三方软件，不能只参考信托企业的介绍资料进行评价。 聚焦于公司内对应的应收款是否来自政府或政府职能部门。

)3)融资方为当地金融控股平台类型的国有企业。 这类企业的广告主经营业务多为股权投资、债权投资、资产运营、管理等，金融领域与当地经济的快速发展是密切相关的敏感领域，更多的地区政府重视金融控股平台的建立和快速发展，与政府的关联度较高。 这类公司作为融资方的独特特点是融资渠道多，造血能力强，通常偿债能力比其他性质的国企强，和政府同城投公司一样介入性强。 监管除由政府和公司内部审计员常规监管外，还由当地相应监督管理局进行领域务监管(金控平台下设置的信托或银行牌照受银保监局监管，证券牌照受证监局监管)。

3、政府与民营公司合作组成的政信ppp模式融资。 在这种模式下，融资方多为政府和项目相关人员共同出资设立的项目企业。 政府的背景在结构中，但如果把民营公司牵扯在一起，共同开发项目的进展比预想的要差，政府有权退出。 这样的项目在政信领域的风险相对较高，合作民营公司的实力越强，在项目运营阶段的风险就越小。

(/S2 ) )二、如何辨别政信项目的质量高低，主要要从以下几个方面考虑。 (/S2) )。

1、所属地区政府的信用怎么样？

2、城市等级高为特点，地级市>市区&葛； 县级市当然存在经济实力逆转的情况，综合来看，选择地方综合财力较强，通常公共预算较多的地区(如何评价项目是地方市政信还是其他级别市政信，首要看融资方的实效支配政府职级。 虽然有些项目说是地级市，但是通过项目资料可以看出，融资方的实际控制政府职级是市辖区级政府，其项目实际上是市辖区的产品，不是地方市政信)；

3、从所属地区的债务率来看，国际公认的90%-150%的债务率是安全警戒线

4、从本地区近期的项目募集密度来看，项目地负债率是静态的，是近一年的数值。 最近募集的产品没有被地域债务率加权，期间某地域已经募集很多，有效期限集中的情况下，建议回避这种地域。

5、融资方在当地公司中所起的作用

6、关联公司的综合能力，如融资方、担保方等

7、同一个项目的期限长短时，选择短的，风险发生时，一定要优先选择兑付先到期的；

8、选择地域相同、融资地点不同、收益低的。 收益低不一定安全，但收益高、风险高是铁论。

9、选择有足够抵押物的人。 这是大家都会看到的，但必须注意一个细节。 通常，没有多少抵押物可能是信托企业对地区和融资方有很高的认可度。 例如，地级市和发达省份的许多项目没有抵押物，或者只有应收账款、股权收益权，但县级市可能有各种抵押物被扣押。 评价这个项目时，必须用多维度进行评价，综合比较。

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政信类信托产品核心要素的解体