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按照惯例，往年春节过后，各银行额度开始回升，套房贷款有很多优惠措施，但今年不仅没有优惠措施，部分银行还大幅提高了套房贷款利率。
根据南京房地产网站的调查，19家办理第一套房贷款的银行，第一套房贷款的利率优惠已经绝迹，广发银行、平安银行(行情、问诊)、光大银行)的行情、问诊) )这三家银行可以出的最低
去年年初，365房地产住宅网对南京23家银行的调查结果显示，与10家银行从合作楼盘推出的首套房优惠利率相比，优惠利率为85折。
南京江宁板块某房企负责人江经理对《每日经济信息》记者表示:“春节前合作的银行将优惠95%。 与高质量的顾客相比，可能会有9%的折扣，但是现在别说折扣了，只要贷款马上下来就行了。”
江社长表示，迄今为止，部分银行对套房的认定较为模糊，大部分银行只认房不认贷。 也就是说，除非夫妻双方以前没有借过贷款，否则会认定套房。 在融资额紧张的现在，相当多的银行认房，认融资。
另外，一些银行要求顾客首先成为银行的vip。 “现在，套房贷款利率优惠的银行已经灭绝，大部分实行基准利率，不排除大部分银行会浮上台面。 ”江社长说。
房地产专家李智向《每日经济信息》记者表示，由于利率市场化，目前大部分银行的存款利率都在实行首付政策，但一旦贷款进一步折价，银行的利润空之间将更加清淡，“至少在很长一段时间内，法
有招商银行(行情、问诊)且不愿透露姓名的客户经理表示，目前银行基本不开展住房贷款业务，“如果硬要做的话，可以申请，但利率一定会上升10%以上。 ”。
对此，房地产领域专家张建初向《每日经济信息》记者表示:“从目前的趋势看，套房贷款的利率浮动将在各银行进一步扩大。 今年基准利率的贷款也很可能出现难以看清的局面，下盘速度放缓的局面应该不会改变吧。”
标题：“南京首套房贷折扣难寻 部分银行利率最高上浮30%”
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