“17日三大证券报产经信息汇总”

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证券网( stcn ) 04月17日

证券时报；证券时报

房地产许多指标的下跌调整趋势已经确立

一季度，房地产市场持续低迷，许多领域指标明显下跌。 国家统计局昨天公布的最新数据显示，一季度，全国房地产开发投资增长率下跌，住房新增开工面积、房企土地购买面积、商品房销售面积和销售额同比下降，3月份国家住房景气指数下跌。

数据显示，1~3月，全国房地产开发投资15339亿元，比去年同月名义增长16.8%，增长率比2月下降2.5个百分点。 住宅新开工面积29090万平方米，下降25.2%，宽度缩小2.2个百分点。 住宅企业土地购买面积5990万平方米，比去年同期减少2.3%，前2月增长6.5%，土地成交价款1556亿元，增长11.4%，增速提高2.5个百分点。

连锁房地产市场研究部的张旭认为，今年年初，市场降温，部分中小城市和大型城市新建商品住宅项目价格下降，包括房企在内的大部分市场主体对楼市预期发生变化，房地产开发投资增速放缓。

一季度房地产开发投资增长16.8%，增长率比2月下降2.5个百分点，是将gdp降至7.4%的主犯之一。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，过去10多年房地产开发投资年增长率平均为25%左右，是拉动gdp高增长的核心动力，但从中长远来看，未来投资增长率很难达到20%。

从销售指标来看，1~3月，商品房销售面积1万平方米，比去年同期下降3.8%，降幅比2月扩大3.7个百分点。 杨红旭认为，虽然因为去年基准值较高，实际上前两个月的增幅有所回落，但1~3月的跌幅略有扩大，超出了预期。

关于库存现状，张旭认为，尽管全国商品住宅待售面积34665万平方米，增速有所下降，但同比涨幅仍在两成以上。 特别是在一些三四线城市，库存压力越来越明显。

深圳新能源客车的投入量居世界首位

深圳可以说是国内新能源巴士上第一个吃螃蟹的人。 电动公共汽车也成为了这个移民城市的新名片。

截至年底，深圳市累计宣传各类新能源汽车6363辆，投入量居世界首位。 其中，在公交领域宣传新能源汽车3900辆(新能源公交3050辆，纯电动出租车850辆)，占全市公交、出租车总数的12.6%。

巨额投资取得了良好的节能减排效果。 据了解，比亚迪纯电动客车k9比汽油客车每年节约23万元可以采用。 深圳公交集团董事长李永生表示，目前深圳市新能源汽车实际行驶达到5亿公里，节油3万多吨，种植180万棵树。

据深圳市交通委员会介绍，今后也将扩大新能源公共交通线路，到明年，深圳市将宣传新能源公交7000辆，目标是占公交车辆总数的50%以上。

记者了解到，深圳公交市场3家公交集团、东部公交和西部公交，新能源车在旧车更换中的占有率也在逐渐提高。 西部巴士的工作人员对记者说，进入今年以来，西部巴士的许多路线都换成了比亚迪的纯电动汽车。

(证券时报网络快报中心)