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开发者公开呼吁放松管制
一季度房地产表现不佳，业内预计今年房地产资金整体疲软
据新京报报道，今年的房地产将去哪里？ 昨天，在中国城市化高级国际论坛上，许多房地产业人士公开呼吁放松管制等行政性管制措施。 几天前公布的一季度房地产开发和销售数据，在房地产行业引起越来越多的担忧。
房地产的“钱紧”将成为趋势
昨天，全联房地产商会名誉会长聂梅生在论坛上表示，房地产资金总体紧张，是今年市场的三大趋势之一。 另一个趋势是，房地产各项指标仍处于高位，但房地产价格、投资额、交易量等指标涨幅下降；二是城市、地区、公司之间持续分化，“绩效出现较大差距”。
关于房地产“钱紧”，聂梅生认为，一方面房地产公司获得资金的渠道和价格比较困难，另一方面个人获得贷款也不容易。
根据国家统计局的数字，今年一季度，全国房地产开发投资15339亿元，比去年同期名义增长16.8%，增速比1-2月下降2.5个百分点。
业界呼吁通过非行政手段进行市场管制
被判断为“资金坚挺”，成为年楼市的趋势，业内人士也呼吁放松管制。
集团董事局主席提出建设建议，放开非市场手段的各种限制政策，如限购、限贷、限价。 从建筑来看，必须在加强保障性住房的基础上，开放对比商品房的限制政策。
第一届集团董事长刘希模认为，稍微过多的行政干预会干扰公司的正常期望。 例如，以前土地出让时没有说限价、限购，但公司有了土地后，出台了一些政策。
一些地区已经试图缓解束缚[/s2/]
昨天，一位退休高级官员向记者表示，一些地区已经要求突破限购政策，如仅在辖区内的部分地区突破限购。
据浙江省某房企相关人士介绍，浙江省部分城市也在考虑放宽限购。 此人说，法规本来必须因地而异。 城市的房地产下行压力稍大，就会采取放松管制的措施来帮助经济。
聂梅生担心，如果不调整限购措施，就买不到改善型买家，买不到原来的小房子，也会影响下一个二手市场。 如果房地产的降速持续下去，影响会波及到房地产的上下游，给整个经济带来负面效应。
标题：“一季度房地产表现不给力 开发商公开呼吁放松限购”
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