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昨天，国务院新闻办公室举办的保障性住房改造和保障性住房建设工作进展情况发布会上，不仅通报住房保障工作进展，还讨论了当前房价是否进入拐点、空安置率问题、保障房安置过程中如何体现公平性和完整退出机制。
在发布会上，冯俊首先介绍了保障性住房建设的进展。 截至4月底，全国城镇保障性安居工程开工286万套(其中各类棚户区184万套)，基本建成125万套，分别占全年目标任务的40%和25%，与去年同期基本持平。 截至1月，完成保障性安居工程投资3600亿元，比去年同期多1100亿元。
冯俊说，随着城市保障性安居工程的大规模实施，我国住房保障政策体系和组织实施机制也日益完善。
但是，棚户区改造确实有一定困难，冯俊坦言，目前面临最大困难的是资金压力。
对比保障性住房分配中的公平性维护和退出问题，冯俊认为，就准入而言，目前申请家庭住房情况、家庭收入、车辆等的审查和公示，采用情况要接受社会监督，通过欺诈手段获得或自行处罚，有限的保障性住房真正满足条件 在退出机制不断完善的情况下，目前起草的《住房保障条例》大致上是随着收入的提高，租金水平逐渐提高，整体住房支出和支付能力相适应，租金较高时达到市场租金，实际上退出福利机制。
虽然发表会谈的是保障性住宅，但是在放宽限制、拐点房价的现实生活中难以避免问题。 冯俊说:“从我现在得到的新闻来看，还没有一个地方公开表示要取消限购。 从我们制定的限购政策来看，限购不影响老百姓的费用诉求，但过度投资诉求有限制。 ”冯俊认为，“整体房地产市场的大多数指标还在增长过程中，当然增长速度放缓也是社会自然调节的过程。” 冯俊关于房地产的大多数指标都在增长，只有新开工面积、销售面积、成交量等少数指标呈负增长。 增长速度有所下降，但不等同于负增长。
标题：“住建部:我国住房保障政策体系和组织实施机制日臻完整”
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